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Kapitalanlage...! Wohn-/Geschäftshaus in Recklinghausen

45661 Recklinghausen (Süd) 45661 Recklinghausen (Süd) Zur Karte
provisionsfrei, Bad mit Wanne, voll unterkellert
299.900 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
361 m²
Grundstücksfl. (ca.)
299.900 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
361 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.900 €

Online-ID: 2rlvn4w
Referenznummer: AL 170919

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1889

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1889
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 203,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 10.07.2016 bis 09.07.2026
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Erdgeschoss:
Ladenlokal links, ca. 57qm Nutzfläche, ein Verkaufsraum, ein Büro, WC, vermietet
Ladenlokal rechts ca. 56qm Nutzfläche, ein Verkaufsraum, ein Büro, WC, frei
Anbau: ca. 19qm Lagerfläche

Obergeschoss:
Küche, Diele, Tageslichtbad, Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, ca. 114qm Wohnfläche, vermietet

Dachgeschoss:
Küche, Diele, Tageslichtbad, Wohnzimmer, Esszimmer, drei Schlafzimmer, ca. 105qm Wohnfläche, zzgl. Nutzfläche im Spitzboden, vermietet

Wohn-/Geschäftshaus, Baujahr ca. 1898, 2,5-geschossige Bauweise, ca. 131qm Gewerbefläche, ca. 220qm Wohnfläche, voll unterkellert, Gasetagenheizungen, Garten, Kaltmiete z.Zt. 1.400,00Euro/Monat

2018 Therme Dachgeschoss erneuert
2018 Gasleitung erneuert
2017 Flachdachsanierung
2012 Fassadensanierung, Stuckarbeiten, Dachrinnen erneuert und Blechabdeckungen

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns an! Wir sind 7 Tage die Woche für Sie da.
BEHNERT IMMOBILIEN, Telefon: 02361-9087785.

https://www.behnert-immobilien.de

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Keine zusätzliche Käufer-/ Mieterprovision.

Gesamtfläche: 251,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2

Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Recklinghausen-Süd.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergarten etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.

Recklinghausen (Süd)
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