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3-Zimmer Neubau-Eigentumswohnung in Rahden

32369 Rahden 32369 Rahden Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Kelleranteil, Personenaufzug
242.528,70 € 
Kaufpreis
93,46 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
242.528,70 € 
Kaufpreis
93,46 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
242.528,70 €
Preis/m²
2.595 €
1 Stellplatz
24.000 €

Online-ID: 2rjxn4d
Referenznummer: WI 23175

Erdgeschoss
frei ab 2020

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 17,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit bis 12.04.2029

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR

Exemplarisch stellen wir Ihnen hier Wohnung Nr. 1 vor.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Der großzügige Wohn- / Essbereich mit offener Küche verfügt über große bodentiefe Fensterfronten. Zwei Schlafzimmer, geräumiges Tageslichtbad sowie ein Abstell- / Hauswirtschaftsraum runden das Wohnkonzept ab. Mit ca. 93 qm Wohnfläche und einer zum Südwesten hin orientierten Terrasse lässt die Wohnung keine Wünsche offen.

In stadtnaher und dennoch ruhiger Wohnlage von Rahden entstehen zwei attraktive Wohngebäude mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die architektonisch modern gestalteten Gebäude verfügen über zwei Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und eine Tiefgarage. Bei den Eigentumswohnungen handelt es sich um 3-Zimmerwohnungen mit einer jeweiligen Größe von ca. 91 bis 100 qm. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, der Aufzug beginnt bereits in der Tiefgarage.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 17.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Die Inanspruchnahme von KfW-Fördermitteln steht dem Erwerber im Bedarfsfall zur Verfügung!

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 1.30

Rahden ist eine Stadt mit rund 16.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke, in Nordrhein-Westfalen. In ca. 40 km Entfernung befinden sich die beiden nächsten Großstädte Bielefeld und Osnabrück. Sehr gute, ruhige und stadtnahe Wohnlage am Stadtkern von Rahden, Das Zentrum, der Kindergarten und die Schulen sind leicht und bequem zu erreichen. Das neue Ärztehaus liegt in der Nähe. Rahden ist über die Bundestraße 239 an das Fernstraßennetz angebunden. Der Bahnhof bietet Ihnen gute Anbindungen.

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