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Investment in Salzgitter

38239 Salzgitter (Thiede) 38239 Salzgitter (Thiede) Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
2.550 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
3.145 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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k.A.
Zimmer
3.145 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
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3,57 % (Inkl. MwSt.)

Online-ID: 2rjjq4x
Referenznummer: 3968

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2021
frei ab Frühjahr 2021


34 Stellplätze

Highlights:

- Tiefgarage
- Aufzug in jedem Hasu
- Balkone und/oder Terrassen
- Rollläden
- Tageslichtbäder
- Hauswirtschaftsräume
- Massivbauweise

- Drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Wohneinheiten und ca. 2.550m² Wohnfläche

- 34 Einstellplätze, davon 22 in der Tiefgarage

- Grundstück ca. 3.145m² in einer exponierten Hanglage

- Schlüsselfertig und Massivbauweise

- Wohnungsmix 2 bis 4 Zimmer, sonnige Gärten, Balkone oder große Dachterrassen

- Großzügige Wohn-/Koch-/Essbereiche, attraktive Tageslichtbäder und HWR mit Waschmaschinenanschluss

- Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum


Bei dem Projekt handelt es sich um den zweiten Bauabschnitt, im Jahr 2018 wurde bereits ein Mehrfamilienhaus auf der anderen Straßenseite fertiggestellt und erfolgreich vermarktet.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. fällig.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Anzahl der Wohneinheiten: 29

Lage

38239 Salzgitter (Thiede)

Die Wohnungen entstehen in Salzgitter-Thiede, Gut 3. Der Stadtteil Thiede liegt an der Stadtgrenze zu Braunschweig und zum Landkreis Wolfenbüttel, ca. 9 km südlich von Braunschweig.

Die Stadt Braunschweig erreichen Sie über die A39 in ca. 10 Minuten. Die Stadt Wolfenbüttel erreichen Sie in ca. 13 Minuten; die Stadt Wolfsburg liegt ca. 25 Minuten entfernt gelegen. Thiede ist Haltepunkt der Deutschen Bahn. Mehrere Buslinien, eine verbindet Thiede mit Wolfenbüttel, laufen den Haltepunkt mehrmals am Tag an. Der
Schnellbus SZ-BS bringt Sie in ca. 14 Min. nach Braunschweig. Durch die verkehrsgünstige Lage gelangen Sie über die A39 zeitnah nach Göttingen und Kassel. Die Wohnungen liegen ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Volkswagenwerk Salzgitter entfernt gelegen.

Die Salzgitter AG erreichen Sie mit dem Rad ebenfalls in 15 Minuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. fünf Minuten erreichbar. Vor Ort befinden sich weiterhin Restaurants, Kindergärten, Spiel- und Bolzplätze, eine Hort, zwei Grundschulen, eine Realschule, eine Hauptschule, ein Schwimmbad und weitere Infrastruktur.

Am nahe gelegenen Salzgittersee können erholsame Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Rad unternommen werden.

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