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"EINE HELLE FREUDE" I Moderne, stilvolle 2-Zi. - Singlewohnung in Top Lage" - ERSTBEZUG -

63628 Bad Soden-Salmünster 63628 Bad Soden-Salmünster Zur Karte
Stellplatz, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, frei, Neubaustandard, als Ferienimmobilie geeignet
690 € 
Kaltmiete zzgl. NK
73,10 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
690 € 
Kaltmiete zzgl. NK
73,10 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
690 €
Nebenkosten
150 €
1 Stellplatz
15 €

1.380,00 2 NKM

Online-ID: 2rj824b
Referenznummer: 191082

Etagenwohnung
Bezug: 01.12.2019
frei

Baujahr 2019

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Kinzigtal-Immobilien I 3D-360° Kurzintro

Fordern Sie jetzt kostenlos & unverbindlich Ihren Zugang zur 3D-360° Tour unter "www.kinzigtal-makler-immobilien.de" an. Und erleben Sie Ihre Wunschimmobilie als wären Sie bereits selbst vor Ort. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon od. Email) bearbeiten und Termine vereinbaren können. - Vielen Dank.

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 50,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR

2.OG - Wohnung

Wohnen/Essen: 46,97 m²
Schlafen: 18,27 m²
Bad: 7,86 m²
Wohnfläche Gesamt: 73,10 m²

barrierefreie Zugänge und Aufzüge
offene Einbauküche
3-fach verglaste Fenster
Fußbodenheizung
Echtholzparkett
Raumhöhen von 2,75 m bis 2,80 m
elektrische Verschattung
KFZ-Stellplätze in unmittelbarer Nähe
´

- Boden Parkett (Eiche hell)
- WC
- Waschmaschine Anschluss - Badzimmer
- Handtuchheizkörper - Badzimmer
- Hell gefliest - Badezimmer
- Nur Kondenstrocker möglich
- Türen Farbe weis
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Bad mit Fenster
- Dusche mit Bequem - Einstieg
- Personenaufzug

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon od. Email) bearbeiten und Termine vereinbaren können. - Vielen Dank.

"NEUBAU - ERSTBEZUG ab 01.10.2019 möglich"
Für den Vermieter kommt als künftiger Mieter/in nur eine Einzelperson in Frage, mit geregeltem Einkommen.

Moderne 2-Zi.-Singlewohnung mit offenem Wohn-Essbereich und Tageslichtbad. Auf einer Wohnfläche von 73,10 m² haben Sie Raum für individuelle Ansprüche.

Es wird Sie ein wenig Vorstellungskraft kosten. Aber dafür erwartet Sie exklusives Wohnen im Herzen der Kurstadt Bad Soden-Salmünster. Aktivieren Sie Ihre Visionsfähigkeiten und erleben Sie mit uns Ihr neues Zuhause mit der Kraft der Gedanken! Treten Sie ein ...

Elegant. Weiß. Luftig. Stilvoll. Das sind wohl die Schlagworte, mit denen ein begeisterter Inneneinrichter unsere neue Wohnung beschreiben würde. Ihr neues Zuhause wird mehr als gut ausgestattet sein. Matte Parkettböden aus Eichenholz, Fußbodenheizung, elektrische Beschattung und dem großen Wohn- und Esszimmer mit einer schöner neuen hellen Einbauküche laden Sie zu den ersten Kochevents ein. Das neue moderne eingerichtete Badzimmer mit Tageslicht bietet eine große gläserne Dusche mit Bequem-Einstieg, Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Kondenstrockner. Das Schlafzimmer mit den großen Fenstereinheiten runden das schöne Raumprogramm ab.

Wo ist der Haken? Nun, die Wohnung ist momentan noch nicht Bezugsfertig. Besichtigungen erst nach Absprache möglich.

Die angegebene Nebenkostenpauschale (150,-€/Mtl.) ist für einen 1 Personenhaushalt vorgesehen, zuzüglich den individuellen Betriebskosten (Strom etc.). Die Wohnung steht ab ca. 01.12.2019 im Erstbezug zur Verfügung.

Zur Wohnung selbst gehört noch ein KFZ-Stellplatz im freien, der bei Bedarf angemietet (15,00 Mtl.) werden kann.

Gern zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung in der modernen, gepflegten Wohnanlage.

Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -Vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Kinzigtal-Maklergesellschaft mbH ihn bezüglich dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne eine Onlineanfrage keine weitere Bearbeitung vornehmen können und beachten Sie bitte, dass Sie Ihre kompletten Kontaktdaten angeben.

Kinzigtal-Immobilien bietet Ihren Kunden-/Interessenten einer der realistischsten und spannesten Erfahrung Ihr neues Zuhause in 3D zu besichtigen. 7 Tage die Woche - 24 Stunden offenes Haus und das bequem von überall. Auch als VR (Virtual Reality) zu erleben, als wären Sie selbst vor Ort.

Wir freuen uns auf Sie!

Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihre Kinzigtal-Maklergesellschaft mbH

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.50

Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zum Kurgebiet Bad Soden. Somit sind sämtliche Gesundheits- und Wellnesseinrichtungen quasi vor der Haustür.

Mache Sie gerne Wellness? Denn auch fußläufig (ca. 5 min.) erreichen Sie unser beliebtes Thermal-Sole-Wellenbad Spessarttherme im Kurzentrum von Bad Soden. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag zur Entspannung übergehen. Es erwartet Sie ein reichhaltiges Angebot an Saunawelten, Beauty & Wellness, Aqua-Fitness, Yoga, ICE lab sowie die beliebte Totes-Meer-Salzgrotte.

Näher betrachtet:
Die südosthessische Stadt Bad Soden-Salmünster befindet sich im Kinzigtal und ist umgeben von den Naturparks Spessart und Hoher Vogelsberg. Die Gesamtstadt besteht aus den Kernstadtteilen Salmünster und Bad Soden sowie aus den Stadtteilen Ahl, Alsberg, Eckardroth, Katholisch-Willenroth, Kerbersdorf, Mernes, Romsthal und Wahlert. Das dem Main-Kinzig-Kreis zugehörige Bad Soden-Salmünster ist Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.

Hervorragende Verkehrsanbindung durch den direkten Autobahnanschluss an die A 66 Fulda - Frankfurt und die Bahnstation Salmünster (Regionalexpress RE50 jede Stunde nach Ffm. und Fulda. Im Stadtgebiet haben mehrere mittelständische Unternehmen und zahlreiche Dienstleister der Gesundheitsbranche ihren Sitz. Die Arbeitsplatzstruktur weist überdurchschnittlich viele hoch qualifizierte Beschäftigungsverhältnisse, zum Beispiel im Bereich Medizin sowie in Forschung und Entwicklung im Automotive-Bereich aus. (International tätige Unternehmen).

Als Kur- und Gesundheitsstadt verfügt Bad Soden-Salmünster über vielfältige Gesundheitseinrichtungen, wie beispielsweise bekannte Spessart-Therme mit dem neuen Spessart-Forum sowie die zahlreichen Fachkliniken. Seit 1928 trägt die Stadt das Prädikat Heilbad. Grundlage für die Prädikatisierung ist die äußerst starke Thermal-Sole. Quellenuntersuchungen belegen, dass die Quellen Bad Soden-Salmünsters den im chemischen Sinne für ein Heilwasser geforderten Mindestgehalt an gelösten und festen Bestandteilen in einem Kilogramm Wasser um ein Vielfaches überschreiten.

Die touristische Infrastruktur wurde sowohl im gewerblichen als auch im öffentlichen Bereich in den letzten Jahren kontinuierlich ausgebaut und erweitert. (Quellangabe:https://www.wikipedia.de/)

Weitere Informationen: https://home.meinestadt.de/bad-soden-salmuenster

Bad Soden-Salmünster
(3,8)
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