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BEREITS RESERVIERT!!! Sanierungsbedürftiges 1- bis 2-Familienhaus mit großem Grundstück in Herne-Süd

44625 Herne (Herne-Süd) 44625 Herne (Herne-Süd) Zur Karte
Zentralheizung
415.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
3.900 m²
Grundstücksfl. (ca.)
415.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
3.900 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
415.000 €

5,76 % inkl. MwSt. zahlbar vom Erwerber und fällig nach Kaufvertragsabschluß

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rj3r4a
Referenznummer: 007-1

Einfamilienhaus
Baujahr: 1936

frei werdend
Bezug: 01.05.2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Dies ist eine echt besondere Immobilie für Menschen mit Leidenschaft zum natürlichen Wohnen in absolut natürlicher Umgebung und einem traumhaften Grundstück mit imposanten ca. 3900 m² Grundstücksfläche mit direktem Blick auf den in Herne-Süd gelegenen "Ententeich"

ACHTUNG: WIR WEISEN HIER AUSDRÜCKLICH DARAUFHIN, DASS ES SICH BEI DER GRUNDSTÜCKSFLÄCHE NICHT UM EVTL. MÖGLICHES BAULAND HANDELT!!!

DIE BESTEHENDEN GEBÄUDE GENIESSEN LEDIGLICH "BESTANDSSCHUTZ"; EINE ERWEITERUNG ODER EIN ABRISS MIT ANSCHLIESSENDEM NEUBAU IST STÄDTEBAULICH NICHT MÖGLICH !!!

Die bestehenden Häuser auf dem Grundstück (1 Ein- bis 2-Familienhaus und ein kl. Einfamilienhaus) sind in erheblichem Umfang sanierungsbedürftig! Bei der Berechnung der Wohnfläche wurde lediglich der Anteil des Haupthauses (noch bewohnt) zu Grunde gelegt. Es handelt sich hier um eine ca. Maßangabe, die bei weiterem Interesse noch nach gemessen werden sollte.

Das Haupthaus sowie das kleine "ehemalige Gesindehaus" sind sanierungsbedürftig und müssen für eine neuzeitliche Nutzung den heutigen Maßstäben angepasst werden.

Gern nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich. Bitte ca. 1 Woche Vorlaufzeit einkalkulieren.

Bitte geben Sie hierzu unbedingt im Kontaktformular Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse (postalisch) sowie Ihre Rufnummer an. Andernfalls können wir leider keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen.

Natürlich eine Top-Lage in Herne, wenn nicht gar "die Lage" in Herne-Süd!

Absolute Ruhe umgibt Sie hier mit weitläufigen Möglichkeiten zum Spazierengehen, Erholen, Wellness auf dem eigenen Grundstück, usw.

Paradiesisch ist dieses Grundstück auch für eine evtl. Tierhaltung.

Herne (Herne-Süd)
(4,3)
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