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Moderne 3-Zimmer Wohnung mit attraktiver Ausstattung in begehrter Wohnlage

38442 Wolfsburg (Fallersleben) 38442 Wolfsburg (Fallersleben) Zur Karte
Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, frei
900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
108 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
108 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

2.700,00 €

Online-ID: 2rgxc4z
Referenznummer: 37

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: 01.11.2019
frei

Baujahr 1997

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 104,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 10.11.2014 bis 09.11.2024

1 Stellplatz

-Massivbau
-Kernsaniert 2010/2011
-Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
-elektrische Rollläden in einem Schlafraum und in der Küche
-manuelle Rollläden in allen Räumen (außer Wintergarten)
-Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
-Küche mit moderner EBK
-Durchlauferhitzer in der Küche und im Bad
-Laminat-Boden auf dem Flur, in der Küche und in den Schlafräumen
-Fliesen-Boden in der Küche, im Bad und im Wintergarten
-modernes Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, sep. Dusche und WC
-Waschmaschinen-Anschluss ist in der Küche vorhanden
-Wintergarten mit Süd-West-Ausrichtung
-Dachboden
-Fernwärme
-KFZ-Stellplatz

Diese moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2-FH. Eine gute Raumaufteilung, sowie helle und lichtdurchflutete Räume schaffen ein attraktives Wohnambiente und bieten ausreichend Platz für eine 2-Köpfige Familie. Die Wohnung verfügt über einen offenen und großzügigen Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zum Wintergarten. Weiterhin stehen Ihnen zwei Wohn-Schlafräume und ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung. Auf dem Dachboden sind zusätzliche Abstellmöglichkeiten vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Objekt.

Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!

Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Vermieter!
Für die Richtigkeit der im Expose´ enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von Grussendorf Immobilien & Finanzdienste werden keinerlei Zusicherungen über den Baulichen Zustand einer Immobilie gemacht!

Besuchen Sie unsere Homepage unter: www.grussendorfimmobilien.de

Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 1.20

Lage

38442 Wolfsburg (Fallersleben)

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Die Wohnung befindet sich in begehrter und zentraler Wohnlage in Wolfsburg Fallersleben. Fallersleben verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten
für die Versorgung des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen, Gastronomie uvm. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und innerhalb weniger Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder PKW erreichbar. Die Anbindung in die Innenstadt von Wolfsburg und zum
VW-Werk wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.

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