Ihre Notizen

Top Drei-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hummelsbüttel zu verkaufen !

22339 Hamburg (Hummelsbüttel), Immenredder 3 22339 Hamburg (Hummelsbüttel), Immenredder 3 Zur Karte
Loggia, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung, frei
319.000 € 
Kaufpreis
81,10 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
319.000 € 
Kaufpreis
81,10 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Diether Hinz
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Hausgeld
348,61 €

Für die Vermittlung des Kaufvertrages berechnet die Firma Diether Hinz GmbH vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 6,25% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.).

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rghq4n

Etagenwohnung
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: frei
frei

Baujahr 1969

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1969
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 105,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Bei dem voll unterkellerten Mehrfamilienhaus, handelt es sich um ein massiv erstelltes Haus, gebaut im Jahr 1969, mit sechs nach dem Wohnungseigntumsgesetz aufteilten Wohneinheiten.

Die von der Eigentümerin selbst genutzten Wohnung wird frei geliefert. Mit der Eigentumswohnung werden ein Kellerabstellraum und ein Pkw-Stellplatz verkauft.

Sämtliche Wände und Decken sind frisch weiß gestrichen.
Im Wohnzimmer ist der original Eichenparkettboden verlegt. In der restlichen Wohnung wurde ein neuer Parkettboden verlegt.
In dem Duschbadezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich befindet sich in der Kellerwaschküche eine Münzwaschmaschine.
Die Einbauküche ist mit einem Elektroherd und einer Tiefkühlkombination voll ausgestattet.
Im Badezimmer befindet sich eine kleine Wärmepumpe, die aus der Raumluft gewonnene Wärme in den Elektrowarmrwasserspeicher einspeist.
Die Erwärmung der Wohnung erfolgt über eine moderne Sockelheizungen. Diese Sockelheizung wird im unteren Bereich der Wand montiert und anschließend mit einer Fußleiste verdeckt. So sind sie praktisch nicht sichtbar und fungieren dennoch als ganz normale Heizung.
Ein Loggiabalkon mit Ausrichtung nach Süden wurde küzlich mit der Dacherneuerung neu vertäfelt.

!! Bitte schreiben Sie uns eine Mail, damit wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können !!

Lage

Immenredder 3
22339 Hamburg (Hummelsbüttel)

Umzugskosten berechnen

Hummelsbüttel ist ein Stadtteil von Hamburg im Bezirk Wandsbek. Hummelsbüttel gehörte bis 2008 zusammen mit Poppenbüttel, Sasel und Wellingsbüttel zum Ortsamtsgebiet Alstertal. Die Südgrenze wird durch die Alster gebildet. Das Dorf Hummelsbüttel wurde urkundlich 1319 erstmals erwähnt.Trotz der Nähe zur Innenstadt ist ein Großteil der grünen Landschaftsflächen Hummelsbüttels unter Schutz gestellt. Der Naturschutzgebiet Hamburger Alsterlauf ist ca.600 m entfernt.

Buslinien und die U-Bahn-Station Fuhlsbüttel sind in der Nähe, der Hamburger Flughafen ist leicht zu erreichen, ebenfalls der Ring 3 und die Autobahn A7 sind ca.10 Autominuten entfernt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und fußläufig z.B. im Lademannbogen zu erreichen.

Hamburg (Hummelsbüttel)
(3,5)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.