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PREISWERTE BÜRO-/PRAXISFLÄCHE MIT HTS-ANBINDUNG ° SIEGEN - WEIDENAU

57076 Siegen-Weidenau 57076 Siegen-Weidenau Zur Karte
7 € 
Preis/m²
418 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
12
Zimmer
7 € 
Preis/m²
418 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
12
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
7 €
Nettomiete
2.926 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
7 Stellplätze, je
15 €

6.000,00 €

2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2res44r
Referenznummer: 3-6452

Bürofläche
Baujahr: 1976
frei ab 01.01.2020


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1976
Wesentliche Energieträger E
Endenergieverbrauch (Wärme) 121,50 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 2,70 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 09.09.2014

7 Stellplätze, Miete: 15,00 EUR

MODERNISIERTE BÜRO-/PRAXISFLÄCHEN | SIEGEN WEIDENAU | AB 01.01.2020


Diese schönen Büroräume befinden sich im 1.Obergeschoss eines Geschäfts- und Bürogebäudes in ZENTRALER LAGE IN SIEGEN WEIDENAU und zudem sehr verkehrsgünstig gelegen direkt an der HTS Auf- und Abfahrt Sieghütte.

Die Räume sind hell und freundlich dank großer Fensterfronten und werden nach Mieterwusch frisch renoviert übergeben. Ein Brüstungskanal für EDV-Netzwerk, Telefonie, etc. verläuft unterhalb der Fensterbänke. Der Teppichboden wird kurzfristig teilweise neu verlegt, wenn der Farbwunsch des neuen Mieters bekannt ist


A U F T E I L U N G :

10 großzügig geschnittene Räume von je ca. 25 m² - 30 m² mit großen Fensterflächen, Personalraum mit Teeküche, 2 WCs und 1 großzügiger Konferenzraum mit Anschlüssen für eine Teeküche direkt nebenan

Die Raumaufteilung ist ggf. nach Wunsch veränderbar.

M I E T K O N D I T I O N E N :

EUR 2.926,00 Kaltmiete
EUR 500,00 Nebenkosten-Vorauszahlung
EUR 15,00 pro Stellplatz (max. 7 PKW-Stellplätze)
zzgl. ges. Mehrwertsteuer (zzt. 19 %)

A U S S T A T T U N G :

o Gas-Zentralheizung
o große Fensterflächen mit el. Rollläden
o Personalraum mit Teeküche vorhanden
o OWA Odenwald-Decken mit integrierter Beleuchtung, T5
o 2 WCs, Damen u. Herren
o 7 PKW-Stellplätze hinterm Haus
o Kundenparkplätze vor dem Haus (mit Parkscheibe 2 Std.)

Gesamtfläche: 418,00 m², vermietbare Fläche: 418,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05970004

Siegen ist das Herz der Region Siegerland-Wittgenstein und liegt im Herzen des verkehrsgeografischen Dreiecks Köln, Dortmund sowie Frankfurt am Main und ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse erreichbar.

Unser Objekt befindet sich MITTEN IN SIEGEN, unmittelbar an der HTS-Abfahrt *Sieghütte* gelegen. Sdas nahegelegene Einkaufszentrum Weidenau ist zu Fuß erreichbar.


S O N S T I G E S:

Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um die Gewerbefläche "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne !

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.

! ! ! A C H T U N G ! ! !

Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter:

www.bering-immobilien.de

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