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Exklusive Doppelhaushälfte in Alt-Einbrungen.

40489 Düsseldorf (Wittlaer) 40489 Düsseldorf (Wittlaer) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
3.250 € 
Kaltmiete zzgl. NK
224,49 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
130 m²
Grundstücksfl. (ca.)
3.250 € 
Kaltmiete zzgl. NK
224,49 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
130 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
3.250 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Preis/m²
14,48 €

9.750,00 €

Online-ID: 2ree64a
Referenznummer: 13108

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2015

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Endenergiebedarf 49,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit bis 04.11.2025
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

- Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobenschrank
- Gäste-WC
- offene exklusive Einbauküche inkl.
- Zugang zur Terrasse und Garten
- Elternschlafzimmer
- zwei weitere Schlafzimmer
- exklusives Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer
- helles Bad mit Dusche
- Hobbyraum mit Tageslicht, wunderbar für Gäste
- exklusives Duschbad
- Kellerraum
- Hausanschlussraum
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Eichenparkettfußboden gekälkt
- Garage (im Mietpreis enthalten)
- Staffelmietvertrag

Neuwertig: Diese attraktiv geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Wittlaer-Einbrungen, 10 Minuten Spaziergang zum Rhein.

Sehr gute Anbindungen zum Ortskern von Kaiserswerth, zur internationalen Schule und zur Düsseldorfer Innenstadt sind gegeben.

Die U79, die Bushaltestelle sowie den nächsten Supermarkt können Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!

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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Der Stadtteil Wittlaer-Einbrungen zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.

Die gute Infrastruktur von Wittlaer-Einbrungen bietet Ihnen einen neuen Supermarkt, eine neue Drogerie, einen Tageskindergarten, zahlreiche Kinderspielplätze und eine neue integrierte Straßenbahnhaltestelle.

In Wittlaer befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule. Kaiserswerth besitzt eine Grundschule und zwei private Gymnasien mit bestem Ruf, sowie eine Internationale Schule. Auch die Möglichkeiten für Sport und Freizeit sind sehr zahlreich.

Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen - spazierengehen, fahrradfahren und joggen unmittelbar von zu Hause aus.

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