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Arbeiten in repräsentativem Jugendstilgebäude an Mannheims erster Adresse
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Preise & Kosten
- provisionsfrei
Immobilie
Online-ID: 2re934m
Referenznummer: 344/Eh2
Bürofläche
Baujahr: 1920
- saniert
Stil & Eleganz
Die zur Verfügung stehenden Büroflächen vereinigen Stil und Eleganz an Mannheims erster Büroadresse. In dem imposanten Jugendstilgebäude können aktuell zwei Mieteinheiten (166 m² im Erdgeschoss und 298 m² im 3. Obergeschoss) angemietet werden. Der altehrwürdige Altbau besticht durch die Kombination aus denkmalgeschützter Fassade in Verbindung mit den in den vergangenen Jahren aufwendig sanierten, modernen Büroräumen, die den Komfort eines Neubaus bieten.
Die Fläche im Erdgeschoss steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Das Büro im 3. Obergeschoss ab Jahresende 2019.
IT-Verkabelung
Bodenbelag nach Bemusterung
Teilweise Stuckdecken (Büros 3. OG)
außenliegender Sonnenschutz, elektrisch
Teeküchenanschluss
Schaufensterfront (Büro EG)
repräsentativer Foyerbereich
Repräsentative Verkehrsflächen
Personenaufzug
Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger und werbewirksamer Lage am östlichen Stadteingang Mannheims. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten nach fünf- bzw. achtminütiger Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Werderstraße" (Linien 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8,9) befindet sich ca. 400 m vom Gebäude entfernt. Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt lediglich 5 Minuten.
Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürostandorten namhafter Unternehmen (u.a. Mannheimer Versicherung, Bilfinger, LBBW, Creditreform, Volksbank Rhein-Neckar). Das abwechslungsreiche Kantinen- und Gastronomieangebot der umliegenden Firmen kann bequem zu Fuß erreicht werden. In der nahegelegenen Schwetzingerstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.
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