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8% Rendite, 5 Wohnungen - für Investor oder Selbstbezug

99996 Menteroda 99996 Menteroda Zur Karte
provisionsfrei, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung
79.000 € 
Kaufpreis
268 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Kaufpreis
79.000 €

Online-ID: 2rbnz46

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Hälfte eines Doppel-Mehrfamilienhauses. Modernisert mit sehr guter Dacheindeckung, Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung.
Wunderschön gelegen, nicht weit vom Wald und Natur entfernt und trotzdem nicht weit von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.

Die verschiedenen Wohnungen haben die folgenden Wohnflächen (siehe farbliche Kennzeichnung im Plan)

Wohnung III 66,35 qm (EG)
Wohnung IV 68,00 qm (EG)
Wohnung VII 46,20 qm (OG)
Wohnung VIII 49,50 qm (OG)
Wohnung IX 38,50 qm (OG)

Für Selbstnutzer perfekt, denn wenn Sie selbst einziehen, werden die Finanzierungskosten durch die Mieteinnahmen getragen, denn die Rendite beträgt im Moment ca. 8%.

Oder für Investoren, denn bei einer Vollvermietung können Sie eine Rendite von mehr als 12% erzielen. Investieren Sie in Betongold, denn wo bekommen Sie sonst noch eine solche Verzinsung Ihres Kapitals?

3 WE vermietet, der Ertrag aus der Nettokaltmiete beträgt derzeit 508,93 EUR/Monat

Zentralheizung, Kunststffenster, Kelleraum, Gartenanteil, Garagen

Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

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