Ihre Notizen

Tann-Kernstadt: Gepflegtes Einfamilienhaus in Kombination mit größerem Altbau.

36142 Tann 36142 Tann Zur Karte
235.000 € 
Kaufpreis
294 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
379 m²
Grundstücksfl. (ca.)
235.000 € 
Kaufpreis
294 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
379 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Patricia Rehm
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
235.000 €

Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschlusses fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rb8r4z

Baujahr: 1890, 1987

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Wesentliche Energieträger Holzpellets
Endenergiebedarf 191,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 28.08.2019 bis 28.08.2029
Stromverbrauch ermitteln

Gepflegtes Einfamilienhaus in Kombination mit größerem Altbau.
1 Einfamilienhaus (BJ 1987) und ein 1 -2 Familienhaus (BJ ca. 1890). Beide Häuser sind durch den Innenhof miteinander verbunden, werden jeweils von den Eigentümern bewohnt und sind nicht vermietet.

.

EG:
Großer Partyraum, 1 Kellerersatzraum, Heizungsraum mit Werkstatt, Pelletlager.

1.OG:
Diele, abgeschlossene Wohnküche. Wohnen und Essen durch eine Fachwerkwand getrennt, sep. Gäste-WC, Tageslichtbad mit Wanne + Dusche. Elternschlafzimmer + 1 weiteres Zimmer (Gäste, Büro, Kinder) mit kleinem Freisitz.

OG:
Diele, Tageslichtduschbad, 2 große Jugendzimmer.

Pelletheizung BJ 2012 mit 1000 l Pufferspeicher, neue Fenster Holz/Alu in 2012 mit 3fach Verglasung, Einbauküche, Schwedenofen. Massive Bauweise. Moderne Bäder, Fußböden: Kork, Parkett und Fliesen. Dachflächenfenster mit Innenrollos, Dachgauben im DG und ebenfalls im Dachgeschoss überwiegend vom Schreiner angefertigte Einbauschränke.

Eine sehr gepflegte WohlFühlImmobilie, für Menschen, die gerne fußläufig alles erreichen möchten und Sommertage und –abende lieber im grünen Innenhof genießen und auf lästige Gartenarbeit verzichten wollen.

EG:
Mittelpunkt ist ein sehr großzügiger Flur mit Treppenhaus. Große Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer. Barrierefreies Duschbad mit Tageslicht.

OG:
5 größere Zimmer.

DG:
sehr großer Dachstuhl, evtl. ausbaufähig.

Diese Immobilie ist mit Ausnahme des modernen + barrierefreien Duschbades im Erdgeschoss in den letzten Jahren nicht modernisiert bzw. renoviert worden. Der Altbau ist bewohnt und bietet vieles, was man sich von diesem Typ Haus erwünscht: hohe Decken, schöne alte + breite Türen, ein sehr großzügiges Treppenhaus und eine großzügige Raumgestaltung.
Kunststofffenster BJ 91 – 2010. Beheizt wird mit der modernen Pelletheizung. Heizungskörper in87 erneuert. Teilunterkellert; Gewölbekeller !

Eine besondere Immobilie für Menschen mit einem Faible für Häuser um 1900.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschlusses fällig.

Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur über unser Büro vereinbart.

Ansprechpartnerin: Patricia Rehm

Tann-Kernstadt. Die Zugänge zu den Häusern sind je von unterschiedlichen Straßen zugängig !

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.