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Besondere kleine Wohnung in Wandsbek

22041 Hamburg (Wandsbek), Hundtstr. 6 22041 Hamburg (Wandsbek), Hundtstr. 6 Zur Karte
provisionsfrei, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, frei
185.000 € 
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
185.000 € 
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Hausgeld
180 €

Online-ID: 2rb7m4e

Etagenwohnung
2. Geschoss (Dachgeschoss)
frei

Baujahr 1986

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 187,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 14.04.2009 bis 14.04.2019

Diese kleine Wohnung ist etwas ganz besonderes. Früher 2. Stock und Dach, 1995 wurde die Decke zum Dach geöffnet und damit ergeben sich im Wohzimmer bis zu 4,60 Deckenhöhe und in der offenen Wohnküche wunderschöne offene Dachbalken.

Die Wohnküche hat knapp 30qm und das Schlafzimmer 11qm und das Bad ist sehr klein aber funktionell mit Vollbad.

Ganz ruhige Wohngegend, man findet immer einen Parkplatz.

Lt. Energieausweis ist das Haus 1986 erbaut und in den 90er Jahren energetisch saniert, so dass die angebotene Wohnung gute Werte hat.

Offene Wohnküche mit Esstresen. Platz für Spülmaschine und Waschmaschine sind in der Küche vorhanden. Viel Stauraum durch EInbauschränke im Küchenflur.
Im Wohnzimmer sind durch die offene Decke Dachbalken. Eine Abseite befindet sich über dem Flur mit Zugang vom Wohnzimmer über eine Leiter.

nach Vereinbarung

Hamburg (Wandsbek)
(3,8)
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