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Nahe Mulang: Umfangreich saniertes 1-2 Familienhaus in Kassel- Bad Wilhelmshöhe

34131 Kassel (Bad Wilhelmshöhe) 34131 Kassel (Bad Wilhelmshöhe) Zur Karte
Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
698.000 € 
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.037 m²
Grundstücksfl. (ca.)
698.000 € 
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.037 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2r9mt4k
Referenznummer: HKK17955

Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1949

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr ca. 1949
Endenergiebedarf 183,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 21.09.2028
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Ein überdachter Hauseingang führt Sie in das Treppenhaus, von dem aus Sie alle Geschosse erreichen. Sie können die Immobilie sowohl als großzügiges Ein- oder als Zwei-Familienhaus nutzen.
Im Erdgeschoss sind das große Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine Küche, ein Bad sowie zwei weitere Zimmer vorhanden.
Im Dachgeschoss finden Sie drei zusätzliche Zimmer, ein Bad und eine Küche. Von zwei Zimmern aus können Sie einen Balkon betreten, und von der Küche aus die Dachterrasse.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben der Heizung und der Waschküche eine Sauna, ein Hobbyraum und reichlich Platz für Vorräte.



Umfassend saniertes Haus in einer begehrten Wohnlage im beliebten Bad Wilhelmshöhe!
Das in massiver Bauweise errichtete Objekt präsentiert sich in einem bestens gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Zu den vielen Arbeiten der letzten vier Jahre gehören: neue Bäder, ein neuer Innenputz, neue Bodenbeläge, zwei neue Einbauküchen, ein neuer Wasseranschluss samt Leitungen im Haus und im Grundstück, eine teilweise erneuerte Elektrik, eine neue Hauseingangstür mit Sicherheitsverriegelungen, eine Alarmanlage, eine Videoüberwachung sowie eine Gegensprechanlage mit Kamera, eine neue Drainage und einiges mehr. Die Dachziegeln wurden beschichtet und das Dach wurde gedämmt.
Die modernen Einbauküchen verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis bereits enthalten. Auch der hübsche Kamin wird mitverkauft.
Besonders schön sind die beiden großzügigen Terrassen und der Balkon, die zum Sonnenbaden einladen.
Auch in die Außenanlagen wurde investiert: ein großer Bereich wurde hochwertig gepflastert, sodass Platz für einen Freisitz und Parkmöglichkeiten entstand. Insgesamt könnten mindestens fünf Pkw untergebracht werden. Unter der Terrasse befinden sich noch zwei Räume für Gartengeräte.
Das große, ebene Grundstück wird von einem modernen Zaun umfasst, der auch Sichtschutz bietet. Ein schöner Bestand an alten Bäumen verleiht dem Grundstück zusätzlich Charakter.
Diese besondere Immobilie können Sie nach Vereinbarung übernehmen.

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Lage

34131 Kassel (Bad Wilhelmshöhe)

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Das Objekt befindet sich in einer sehr gesuchten und gepflegten Wohnlage zwischen dem Bergpark und der Dönche, in unmittelbarer Nähe zum Mulang. Im direkten Umfeld finden Sie viel Grün und erholsame Spazierwege.
Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur mit Straßenbahn- und Busverbindungen, Ärzten, Schulen, attraktiven Freizeitangeboten und vielem mehr. Die Autobahn, den ICE-Bahnhof und die Kasseler Innenstadt erreichen Sie binnen weniger Fahrminuten.

Kassel (Bad Wilhelmshöhe)
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