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attraktive Einzelhandelsfläche provisionsfrei zu Vermieten oder zu Verkaufen

34560 Fritzlar, Wabener Str. 8 34560 Fritzlar, Wabener Str. 8 Zur Karte
Stellplatz, renoviert, voll klimatisiert
auf Anfrage 
Preis
1.000 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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2 Nettokaltmieten

Online-ID: 2r8tn4s
Referenznummer: 8223

Einzelhandelsladen

Fensterfront: 19,00 m


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit 14.03.2019 bis 13.03.2029
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Die ebenerdige Fläche ist in einen 1.000 m² großen Verkaufsraum sowie Nebenräume und Lagerfläche unterteilt.
Die Nebenräume enthalten ein Büro, Sanitäranlagen, Aufenthaltsraum und ein großzügiges Lager mit einer Größe von 230 m². Zudem stehen 114 Parkplätze direkt vor dem Eingang zur Verfügung.

Die Fläche eignet sich für Gewerbebetriebe aller Art und für Einzelhandel wie beispielsweise Baumarkt, Gartenbedarf, Möbel, Elektrogroßgeräte, Tapeten, Kfz, Badeinrichtungen etc..
Es sind nur "nicht zentrenrelevante Sortimente" zulässig.

Das Objekt wurde 2012 modenisiert und ist mit einer abgehängten Decke sowie einem
hochwertigen Fliesenboden ausgestattet.
Die Anlieferung erfolgt über eine komfortable Anlieferampe.

1A - Lage

Die Stadt Fritzlar hat insgesamt ca. 15.000 Einwohner, wovon etwa 8.700 Einwohner der
Kernstadt angehören.
Die Gemeinde Fritzlar zählt als wirtschaftliches Mittelzentrum des Schwalm-Eder-Kreises
und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine direkte Autobahnanbindung an die
A49. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrsstraße B450 und ist
optimal anfahrbar. Die Lage in unmittelbarer Nähe der zwei größten Arbeitgeber der Stadt
(Deutsche Bundeswehr und Konservenfabrik Fa. Hengstenberg) macht den Standort
insbesondere für Einzelhandel interessant.

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