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Großes familienfreundliches Einfamilienhaus in Marburg-Cappel!

35043 Marburg (Cappel) 35043 Marburg (Cappel) Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Kelleranteil, Einbauküche
448.000 € 
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
585 m²
Grundstücksfl. (ca.)
448.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
585 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
448.000 €

5,95 % inkl. MwSt. für den Käufer mit Abschluss eines Kaufvertrages

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r8km4x
Referenznummer: 10468 (1/409)

Einfamilienhaus
Baujahr: 1977

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1977
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 109,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 19.03.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das familienfreundlich gebaute zweieinhalbgeschossige Wohnhaus befindet sich in beliebter, ruhiger Lage von Marburg-Cappel und hat einen herrlichen, unverbaubaren Panoramablick auf die Marburger Kernstadt. Es wurde im Bereich der Sanitärräume (UG und DG) sowie der Zentralheizungsanlage (Gas-Brennwertheizung mit Photovoltaik) in den vergangenen Jahren mondernisiert und im Bereich des Dachgeschosses samt Wintergarten ausgebaut. Der helle Wohnbereich richtet sich nach Süden aus und ist teilweise mit Parkettboden ausgestattet. Dem Bewohner stehen außerdem ein sehr schönes und gut nutzbares Gartengrundstück auf 2 Ebenen, zahlreiche Kellerräume sowie eine EInzelgarage zur Verfügung.

- 7-8 Zimmer
- Massivbau
- Hanglage über 2 1/2 Etagen
- Panoramablick auf Marburg
- Wintergarten
- Garten
- moderne Gas-Brennwertheizung
- Photovoltaikanlage
- Einzelgarage
- 3 Bäder
- Einbauküche
- z.T. Parkettboden
- DG weiter ausbaubar

Sie können sich den virtuellen 360-Grad-Rundgang mit Registrierung vorab anschauen oder einfach das Exposé anfordern, in dem der Rundgang unverschlüsselt zu sehen ist.
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Gerne können Sie uns bzgl. eines unverbindlichen Exposés und Besichtigungstermins anrufen, allerdings benötigen wir in diesem Fall auch immer eine schriftliche Anfrage unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Email".

1 Garagenstellplatz

Das Wohnhaus befindet sich in beliebter, ruhiger Wohnlage von MR-Cappel auf einem unverbaubaren Hanggrundstück an einer kleinen Anliegerstraße, mit seinem Wohnbereich sehr schön nach Süden und Westen ausgerichtet. Gute Einkaufsmöglichkeiten und auch sonstige infrastrukturelle Einrichtungen stehen in angenehmer fußläufiger Entfernung zur Verfügung. In die Kernstadt benötigt man mit dem PKW ca. 5 Minuten, mit dem Fahrrad ca. 15 Minuten. Haltestellen der ÖPNV-Verbindung in die Kernstadt stehen in der unmittelbaren Nachbarschaft zur Verfügung.

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