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Sehr gepflegte Wohnung in ländlicher Lage von Salzgitter - Ohlendorf

38259 Salzgitter (Ohlendorf) 38259 Salzgitter (Ohlendorf) Zur Karte
Zentralheizung
47.000 € 
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
47.000 € 
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
47.000 €
Hausgeld
86 €

Online-ID: 2r7su42
Referenznummer: 5475

Etagenwohnung
2. Geschoss

Baujahr 1961

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergiebedarf 227,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 15.08.2017

- eigener Gaszähler für die Wohnung
- Laminatböden
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer möglich, ansonsten im Gemeinschaftsraum
- Kunststofffenster-DoppelIisolierverglasung

Sie suchen eine eigene Wohnung? Keine Mietzahlung, nur ein geringes Hausgeld?
Wir bieten Ihnen eine top neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem von vier Parteien bewohnten Haus aus dem Jahr 1961. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, was gleich schon beim Betreten über die neue Haustüre und dem Hausflurs zu erkennen ist.
Die Fassade wurde bereits mit Wärmedämmung und einem neuen Anstrich versehen, das Dach des Hauses wurde erneuert.
Das monatliche Hausgeld beträgt 85,00 € und ist somit günstiger als eine Mietzahlung für eine vergleichbare Wohnung.

Die helle 3-Zimmer-Wohnung ist im ersten Haus in der Siedlung Erzring in der zweiten Etage, links. Wohn- und Schlafzimmer haben einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Ein weiteres großzügiges Zimmer ist für Ihre Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer zu verwenden. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und ist modern weiß gefliest.

Alle Zimmer sind frisch mit Raufasertapeten tapeziert und mit weißen Türzargen und Türen versehen. Diese verleiht der Wohnung einen sehr modernen Charakter.
Die freundliche und geräumige Einbauküche ist komplett mit elektrischen Geräten und Kühlschrank ausgestattet. Für einen Essplatz zum gemeinsamen Frühstück ist ausreichend Raum.

Parkplätze sind reichlich in dieser Wohnanlage vorhanden.

Eine Hausverwaltung organisiert und pflegt die Wohnanlagen.
Wenn Ihnen die Wohnung gefällt, ist ein Einzug sofort möglich, ohne Renovierungsarbeiten vornehmen zu müssen.

Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache übergeben werden.

KUNDENINFORMATION:
Mehr Informationen können in einem Exposé angefordert werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Im Anschreiben wird ein Downloadlink integriert, der Ihnen den Wortlaut Ihres Widerrufsrechts und der Widerrufsfolgen anzeigt (Widerrufsbelehrung). Dass Sie die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden haben, bestätigen Sie mit Anklicken des entsprechenden Feldes. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.
Hinweis:
Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage
www.malo-immobilien.com

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 4 Obergeschoß links und Keller, Lage im Wohngebiet

Die Wohnanlage steht in Salzgitter-Ohlendorf in einer ruhigen, ländlichen und verkehrsgünstigen Wohnlage mit Bus im Ort und 5 km von der Autobahn entfernt.
Alle Schulen sind rund 3 Kilometer entfernt, die ein Schulbus täglich anfährt.
Die weiterführenden Schulen in SalzgitterBad sind rasch über die Bundesstrasse 248 erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich in 3 Kilometer Entfernung. Die Krankenhäuser in Salzgitter-Bad und Lebenstedt sind schnell zu erreichen.

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