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Exklusives Wohnambiente mit viel Liebe zum Detail!

40468 Düsseldorf (Unterrath) 40468 Düsseldorf (Unterrath) Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
498.000 € 
Kaufpreis
119,65 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
498.000 € 
Kaufpreis
119,65 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Hausgeld
298 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r7jv4j
Referenznummer: 13119

Maisonette
3. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1938

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1938
Endenergiebedarf 75,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

- Hochwertiger Parkettfußboden (Eiche dunkel)
- Hochwertige Bäder
(Dornbracht-Amatur, Alape-Waschbecken, moderne Badewanne mit Viega-Designsteuerung, versenkbare Duschbrause)
- GIRA-Videogegensprechanlage
- Wetterstation
- Designheizkörper im Wohnzimmer
- alle Dachfester mit Außensonnenschutz
- Wohnzimmer und Gästezimmer mit elektrischen Außenjalousien
(Screens per Fernbedienung steuerbar)
- Plisses in der Küche und Gästebad
- Diverse Downlights
- Moderne Einbauküche
- SAT-Anlage
- Gasheizung + Solaranlage
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
- Nord-Ost-Balkon
- Kellerraum
- Gemeinschaftsparkplatz gehört zum Haus

Diese charmante Maisonette-Wohnung wurde 2012 mit viel Liebe zum Detail von einem Architekten geplant.

Optimal für eine junges Paar oder auch die kleine Familie, welche Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen.

Überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Raumaufteilung, der tollen Ausstattung sowie der bevorzugten Lage im Stadtteil Unterrath.

Gerne vereinbaren wir gemeinsam einen Besichtigungstermin vor Ort !

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Düsseldorf-Unterrath liegt im Nordosten der Landeshauptstadt von NRW. Der historisch gewachsene Stadtteil bietet sowohl der aktiven Familie von heute als auch viel beschäftigten Singles ein ruhiges und dennoch umfassend ausgestattetes Wohnumfeld mit bester Verkehrs-Infrastruktur.

Der nahe Flughafen Düsseldorf International, der S-Bahnhof, diverse Bus- und Straßenbahnlinien, eine schnelle Anbindung an wichtige Autobahnen wie beispielsweise A 44 und A 52 sowie die zentrale Lage in der Wirtschaftsmetropole Rhein-Ruhr-Region sorgen in Beruf und Freizeit für eine hohe Mobilität, kurze Wege und damit weniger Zeitaufwand. So kann man seine Energie in die angenehmen Seiten des Lebens investieren!

Unterrath ist ein urbaner Stadtteil mit überwiegender Wohnfunktion.
Hier findet die moderne Familie von heute ein buntes Angebot unter einem Stadtteildach: Spielmöglichkeiten für die Kleinen, verschiedene Schulformen mit bestem Ruf für die Heranwachsenden vor Ort sowie in den nahe gelegenen angrenzenden Stadtteilen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersstufen, eine ausgesprochen gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, schnelle Anbindung an alle nahen Metropolen für die berufliche Flexibilität und sogar attraktive Arbeitgeber in nächster Nähe. Unterrath bietet für jeden etwas!

Wem das Hallenbad mit Spaßfaktor, die fünf Sportplätze und Turnhallen nicht ausreichen, der braucht dennoch nicht weit zu fahren. Der Sport- und Freizeitwert rund um Düsseldorf und insbesondere in den angrenzenden nördlichen Stadtteilen sowie in der attraktiven Nachbarstadt Ratingen ist außerordentlich hoch. Nicht zu vergessen ist selbstverständlich auch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt von Düsseldorf, die mit einem reichhaltigen Angebot an Kultur, Mode, Gastronomie, Sehenswürdigkeiten, Natur und Wassersport auf dem Rhein aufwarten kann.

Unterrath - Individuell und zentral, sportlich und familiär: Hier fühlt man sich zu Hause.

Düsseldorf (Unterrath)
(3,5)
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