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Schönes traditionelles Fachwerkhaus - Viel Platz für Ihre Wohnideen!

35279 Neustadt (Hessen) 35279 Neustadt (Hessen) Zur Karte
125.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. (ca.)
125.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
1.041,67 €

Online-ID: 2r6sr4k
Referenznummer: 19197 A

Einfamilienhaus
Baujahr: 1700

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
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-Grundstück 700 qm
-Wohnfläche 120 qm
-Unterkellert
-Dach wurde am Wohnhaus und Scheune erneuert
-Das Wohnhaus wurde liebevoll renoviert und mit viel Details ausgebaut
-Bad im Erdgeschoss muss renoviert werden
-Zweites Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
-Ölzentralheizung aus 1996
- Scheune
- Garten

Frei nach ca. 3-4 Monate nach der Beurkundung des Kaufvertrages

Zum Verkauf steht ein liebevoll renoviertes und mit viel Details renoviertes versehenes Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus.

Das Angebotene Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 120 qm welche sich auf 2 Stockwerke verteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer und ein separates Esszimmer. Des Weiteren befindet sich ein Badezimmer auf diesem Stockwerk.
Wer im Erdgeschoss mehr Wohnraum zur Verfügung haben möchte, kann einen Durchbruch zu einen weiteren Größen Raum (bisher nur von außen begehbar) schaffen und diesen mit in den unteren Wohnraum integrieren.

Das Obergeschoss teilt sich in ein Elternschlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer sowie ein großes Kinderzimmer, welches mit einer offenen Fachwerkwand unterteilt ist auf. Das große Kinderzimmer kann mit wenig Aufwand in zwei Räume unterteilt werden. Neben den Schlafräumen befindet sich noch das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche auf diesem Stockwerk.

Das Dach des Wohnhauses und der Scheune wurde mit einer neuen Schalung versehen und mit neuen Biberschwänzen eingedeckt. Des Weiteren wurden im Haus zum Teil Fenster mit einer Doppelverglasung und teilweise alte Eichenholz Fenster mit Isolierverglasung verbaut.

Im Keller des Hauses befindet sich der Heizungsraum sowie 2 weitere Kellerräume.

Das ca. 700 qm große Grundstück verfügt über einen schönen Garten mit Freisitz, der zum Entspannen einlädt.

Entdecken Sie selbst die Details des Objekts und überzeugen Sich bei einer Besichtigung
von diesem schönen traditionellen Fachwerkhaus.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 6.00

Diese von uns Angebotene Immobilie befindet sich in Mengsberg einen Ortsteil von Neustadt im hessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Mengsberg hat eine gute Anbindung an die Städte Schwalmstadt und Neustadt (je ca. 6 km) , diese bieten Ihnen alle wichtigen Einkaufs, Ärzte und Schulmöglichkeiten.

In Mengsberg gibt es vielfältige Sport- und Freizeitanlagen wie zum Beispiel das ortsansässige Hallenbad und die Reitanlage. Mit einer großen Anzahl an Vereinen, einer Bäckerei, einen Lebensmittelladen mit Metzgerei und vielen anderen Betrieben bietet Mengsberg Ihnen noch eine Gesund und Starke Dorfstruktur.

Einfach ein schöner Ort zum Wohnen und Leben!

Neustadt (Hessen)
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