Ihre Notizen

** Warum nicht? ... .. Modernes Wohnen in dörflicher Idylle ** Tolle Neubauwohnung in Rheine-Elte

48432 Rheine / Elte 48432 Rheine / Elte Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
173.850 € 
Kaufpreis
69,54 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
173.850 € 
Kaufpreis
69,54 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Petra Bensmann
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
173.850 €
1 Stellplatz
2.900 €

2,98 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom Käufer
mit Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r6sq42
Referenznummer: 6672_10

Etagenwohnung
frei ab ca. Juni/Juli 2020

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 41,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

1 Carportplatz, Kaufpreis: 2.900,00 EUR

- massive Bauweise, Verblendmauerwerk, einige Teilflächen erhalten eine Holzfassade
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- elektrisch betriebene Kunststoffrollläden (wo technisch möglich)
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung
- Alle Wohn- u. Schlafräume erhalten Anschlussdosen für TV-Kabel und Telefonanschluss
- die Wände der Wohnungen werden tapeziert (Rauhfaser) und gestrichen
- eigener Kellerraum
- im Kellergeschoss: Gemeinschaftsräume u. Waschraum
- eigener Carport-Stellplatz (zzgl. 2.900,- €)
- Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Müllbehälter in der Carport-Anlage
- Solaranlage auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwassergewinnung

Im Zentrum von Rheine-Elte entsteht aktuell eine Neubaumaßnahme mit 10 barrierearmen Eigentumswohnungen für Senioren.

Die Wohnungen werden zwischen 65m² und 99m² groß mit zwei bis drei Zimmer, Balkon oder Terrasse.

Interessant ist dieses Projekt sowohl für Eigennutzer, die evtl. sogar ihr Haus verkaufen möchten, als auch für Kapitalanleger.

Das Wohnhaus wird unterkellert und jede Wohneinheit erhält einen eigenen Kellerraum. Des Weiteren sind im Kellergeschoss Gemeinschaftsräume und ein Waschkeller angeordnet.
Im Außenbereich ist eine gemeinschaftliche Carportanlage mit je einem Stellplatz pro Wohnung geplant. In der Carportanlage ist ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Müll vorgesehen.

Hinweis: Die hier angebotene Wohnung hat keinen barrierefreien Zugang.

Es wird mit zeitgemäßen Baumaterialien in konventioneller - massiver Bauweise errichtet. Der Gebäudestandard entspricht den anerkannten Regeln der Bautechnologie.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 41.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Sie haben Interesse an einem umfangreichen Exposé und weiteren Informationen?

Senden Sie uns dazu gerne eine Anfrage über www.vrst.immo

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10

Rheine rechts der Ems, Ortsteil Elte

- Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei in direkter Nachbarschaft, Dorfladen Homann (750 m), weitere Einkaufsmöglichkeiten in Mesum oder Rheine - mit dem Auto schnell zu erreichen
- gute Busverbindungen nach Rheine und Mesum
- bis Rheine-Innenstadt: ca. 8 km, ca. 10 Minuten mit dem Auto
- Grundschule und Kindergarten vor Ort in Elte
- Gastronomie: 4 Gastronomiebetriebe
- Freizeit: Erholungsgebiet "Elter Dünen", Sehenswürdigkeiten historische Hofanlage Pöpping und das Heimathaus Elte, Pöppings Hofanlage, diverse Vereine (u. a. Sportgemeinschaft Elte 1974 e.V), kath. öffentliche Bücherei usw.
- Einwohnerzahl: 2.215 (Stand 2018)

Das Mittelzentrum Rheine mit fast 80.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen. Innerhalb von 30 Pkw-Minuten eröffnet sich ein Einzugsbereich von mehr als 460.000 Personen. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an die Landesgrenze von Niedersachsen und ca. 45 km westlich der Stadt Rheine beginnt das Staatsgebiet der Niederlande.

Rheine / Elte (Elte)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.