Ihre Notizen

attraktives 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve im Dach

64625 Bensheim, Am Wiesengrund 5 64625 Bensheim, Am Wiesengrund 5 Zur Karte
Balkon, Loggia, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
650.000 € 
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
621 m²
Grundstücksfl. (ca.)
650.000 € 
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
621 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Joachim Dietrich
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
650.000 €

VERHANDLUNGSSACHE
KONTAKT DIREKT ÜBER DEN EIGENTÜMER
dr.markusarnold@web.de
Tel.: 0174-9697567

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r6ef4n

Mehrfamilienhaus
2 Geschosse

frei

Energieausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Energieausweis ausgestellt vor 1. Mai 2014
Stromverbrauch ermitteln

2-Familienhaus, Einliegerwohnung
im Garten befindet sich eine Poolanlage 8x4 m sowie ein massives Gerätehaus

2 Garagen - Untergeschoss mit direktem Zugang ins Haus
3 Stellplätze

Keine Feuchtigkeiten - Zustand sehr gut !

EG-Wohnung
Auf dieser Ebene befinden sich 5 Zimmer + Küche + Bad + Gäste WC
Die Wohnung wurde im Zuge der Aufstockung des 1. OG´s im Jahre 2007 modernisiert, sowie die Wasserleigungen erneuert. In diesem Zuge wurde
auch das Bad und Gäste-WC komplett neu hergestellt.

1.OG-Wohnung
Auf dieser Ebene befinden sich 5 Zimmer + Küche + Bad - das 6. Zimmer ist
im direkt zugänglichen Dachgeschoss gelegen. Hier könnten innerhalb des
Ausbaupotentiales noch 1-2 Zimmer ausgebaut werden.
DG
Die Leitungsführungen für einen Sanitärberich im DG ist ebenfalls vorbereitet. Innerhalb der Dachfläche sind auch Auswechslungen für Dachflächenfenster berücksichtigt.

Allgemein:
Die Heizungsanlage / Heizkessel wurde 2000 erneuert.

Modernisierungen/Sanierungen
1985 Fenster im Erdgeschoss
2000 Heizungskessel
(im Zuge der Hausaufstockung wurde die gesamte Immobilie im Kern
grundlegend saniert - das techn. Bj. liegt demnach nahe an 2007)
2007 Wasserleitungen im gesamten Haus
2007 Neubau-Aufstockung des 1. Obergeschoss + Dachgeschoss
2007 Gesamtsanierung der Fassade + Anbringung eines Vollwärmeschutzes
2011 Erneuerung der Heizkörper im Erdgeschoss und der Einliegerwohnung + Bad

Siehe Objektbeschreibung und Pläne !

individuell - nach Vereinbarung -
KONTAKT DIREKT ÜBER DEN EIGENTÜMER
dr.markusarnold@web.de
Tel.: 0174-9697567

Das Objekt liegt in Fehlheim - einer ruhigen Gegend nahe Bensheim und eignet
sich ideal für eine große Familie - Mehrgenerationienhaus.
Ideal auch für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die hier innerhalb der Wohnungen
Vermietstrukturen integrieren wollen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich fußläufig die Grundschule und der Kindergarten.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. sind in der Umgebung in wenigen Minuten mobil erreichbar.

Bensheim
(4,4)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.