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Traumblick über Kassel dank Dachgeschoss

34131 Kassel (Bad Wilhelmshöhe), Württemberger Str. 26 34131 Kassel (Bad Wilhelmshöhe), Württemberger Str. 26 Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung, frei
795 € 
Kaltmiete zzgl. NK
91,23 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
795 € 
Kaltmiete zzgl. NK
91,23 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
795 €
Nebenkosten
222 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

3 Kaltmieten Kaution

Online-ID: 2r6e54s

Maisonette
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 01.10.2019
frei

Baujahr 1994

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 78,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 15.11.2018 bis 14.11.2028

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt auf den ersten Blick durch ihre individuelle Aufteilung und einen traumhaft schönen Blick über Kassel sowie bis hinauf zum Herkules.
Küche, Bad und 3 der Zimmer befinden sich auf einer Ebene. Steht man im Eingangbereich, blickt man am Ende des Flurs auf eine offene Wendeltreppe, die in einen weiteren Raum, welcher als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, im Giebel führt.
Die Küche ist großzügig und bietet viel Platz für einen Esstisch. Das Bad ist hell in weiß gehalten und verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper.
Das erste Zimmer ist durch zwei große Fenster lichtdurchflutet. Durch diese und von der Küche aus ist der Blick über Kassel atemberaubend.
Das zweite Zimmer hat ein großes Panoramaschiebefenster, von dem aus man auch das Wahrzeichen von Kassel - den Herkules - sehen kann. Von diesem Zimmer gelangt man in das dritte und und letzte Zimmer auf dieser Ebene. Die Schrägen schmälern den Wohlfühlcharakter der Wohnung in keinster Weise, sondern tragen zu ihrem außergewöhnlichem Charme bei. Die Stellmöglichkeit der Möbel ist vielseitig.
Geht man die Wendeltreppe hinauf, eröffnet sich ein Raum im Giebel. Auch dieser Raum hat Tageslicht und kann nicht nur als Abstellraum oder Hobbyraum genutzt werden, sondern nach Ihrer Vorstellung seine ganz individuelle Bestimmung finden.

- Steinfliesen
- Laminat
- Kunststofffenster
- Bad mit Wanne
- Maisonette

Lage

Württemberger Str. 26
34131 Kassel (Bad Wilhelmshöhe)

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Die Wohnung liegt in Wilhelmshöhe (Marbachshöhe), einem der begehrten und schönsten Stadtteile Kassels. Hier treffen ruhiges Wohnen im Grünen und eine vielseitige Infrastruktur zusammen. Das Naturschutzgebiet Dönche und der Bergpark Wilhelmshöhe mit dem UNESCO Weltkulturerbe - dem Herkules - befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bad Wilhelmshöhe ist seit 2002 ein anerkanntes Heilbad und liegt am Rande des Habichtswaldes. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Zum Fernbahnhof Wilhelmshöhe ist es ebenfalls nicht weit. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnanbindung der A 44 in wenigen Minuten.

Kassel (Bad Wilhelmshöhe)
(4,0)
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