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Sonnig in Düsternbrook! Hochwertiges Wohnen über 2 Etagen mit Garten.

24105 Kiel (Düsternbrook), Niemannsweg 59 24105 Kiel (Düsternbrook), Niemannsweg 59 Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
1.220.000 € 
Kaufpreis
203 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.220.000 € 
Kaufpreis
203 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.220.000 €
Hausgeld
788 €

Die Provision in Höhe von 3,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig und vom Erwerber an den beauftragten Makler zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2r6ch4d

Erdgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1996

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Wir, E. Hamann - Immobilien & Hausverwaltung e.K., freuen uns Ihnen dieses Objekt in bester Lage präsentieren zu dürfen.

Die Wohnung über zwei Etagen bietet luxuriösen Wohnraum mit dem (alleinigen) Sondernutzungsrecht am Garten.

+ Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen
+ Sonniger Gartenbereich mit überdachter Terrasse
+ Hochwertige Details
+ Begehrte Lage
+ Eigener Eingang vom Niemannsweg
+ Offner Kamin
+ Einbauküche
+ Elegante Böden
+ Ankleidezimmer mit Einbauschränken
+ Masterbad mit Wanne und Dusche
+ Duschbad in der oberen Ebene
+ Gäste-WC
+ Eigener Kellerbereich
+ Eigener Zugang zur Tiefgarage
+ 2 PKW-Stellplätze in Tiefgarage
+ Repräsentatives Haus mit 5 Wohneinheiten
+ Freundliches Umfeld
+ Video-Klingelanlage
+ Elektrische Tore
+ Engagierte Hausverwaltung

Fordern Sie gern ein ausführliches Exposé mit weiteren Aufnahmen und Informatioen an, gern auch via E-Mail.

EG
- Empfangshalle mit Aufgang ins 1.OG
- Wohnraum mit Kamin und Terrasse
- Küche
- Gäste-WC
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Master-Bad (Wanne + Dusche, Doppelwaschtisch)
- Flur

1.OG
- 2 Schlaf-/Arbeitszimmer
- Duschbad
- Flur

KG
- 3 Kellerräume mit Waschküche
- Zugang zur Tiefgarage

Informationen zur Ausstattung entnehmen Sie bitte einem Exposé, das wir gern zusenden.

Fordern Sie gern ein Exposé mit weiteren Informationen an.

Gern präsentieren wir Ihnen die Immobilie im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins.

Von eigenen Besichtigungen ohne Anmeldung bitten wir gänzlich Abstand zu nehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Courtage: 3,5 % Käufercourtage inkl. der geltenden MwSt., gerechnet auf den Kaufpreis und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

WEG-Verwaltung: Wir, E. Hamann - Immobilien & Hausverwaltung e.K., dürfen seit Jahren die Wohnungseigentümergemeinschaft "WEG Niemannsweg 59" betreuen.

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit der aufgeführten Angaben wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Im übrigen erbringen wir unsere Leistungen gemäß unseren Geschäftsbedingungen. Abgebildete Einrichtungsgegenstände die nicht schriftlich in unserem Exposé aufgeführt wurden, sind nicht Bestandteil unseres Angebotes.

Wir, E. Hamann - Immobilien & Hausverwaltung, dürfen seit 1990 für unsere Kunden Immobilen aller Arten in ganz Norddeutschland betreuen. Als Familienunternehmen legen wir großen Wert auf persönliche Nähe zu unseren Kunden und Objekten und bieten individuelle Leistungen im Bereich Hausverwaltung und Immobilienhandel.

Wir freuen uns auf Sie!

Anzahl Terrassen: 1

Lage

Niemannsweg 59
24105 Kiel (Düsternbrook)

Umzugskosten berechnen

Die Immobilie befindet sich in Kiel-Düsternbrook, dem klassischen Villen-Stadtteil an der Kieler Förde.
Der eigene Eingang zum bekannten Niemannsweg unterstreicht den repräsentativen Charakter des Objektes.

In der näheren Umgebung finden Sie u.a. das Universitätsklinikum (UKSH), den Landtag mitsamt Ministerien, diverse Sitze von Organisationen, Kammern und Stiftungen, das Leibnitz-Institut (GEOMAR), die Kunsthalle etc.

Kiel (Düsternbrook)
(3,6)
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