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Sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung Braunschweig-Weststadt

38120 Braunschweig (Weststadt) 38120 Braunschweig (Weststadt) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
135.000 € 
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
135.000 € 
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Hausgeld
224 €

Online-ID: 2r5xx4v
Referenznummer: 161465

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab nach Absprache

Baujahr 1968

Stromverbrauch ermitteln

Balkon, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in renoviertem Zustand. Die Elektroinstallationen liegen alle unterputz, Kabelanschlüsse und Telefonbuchsen in beiden Zimmern. Die Küche verfügt über eine nicht mehr zeitgemäße Einbauküche. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Badewanne, WC, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluß.

Diese gutgeschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 61 m², liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1969.
Die Wohnung ist sehr hell. Das Wohnzimmer mit Balkon ist nach Osten, Küche, Bad und Schlafzimmer nach Westen ausgerichtet.
Das Wannenbad ist funktional ausgestattet.
Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist mit einer Hochsicherheitstür versehen.
Der zugehörige Kellerraum ist groß und trocken.
Geheizt wird mit Fernwärme.
Ein Kabel-TV-Anschluß ist vorhanden.
Das Hausgeld inklusive Heizung, Verwaltung sowie Instandhaltungsrücklage
beträgt monatlich € 224,-.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Lage

38120 Braunschweig (Weststadt)

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Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten, grünen Umfeld im Ortsteil Weststadt. Das als Grüne Stadtteil bekannte Viertel verfügt über viele Grünflächen, Parks, Kleingartenanlagen und Wälder. Des Weiteren bietet die familienfreundliche Weststadt viele Spielplätze und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Sehr gute Infrastruktur: Einkaufszentrum (für den täglichen Bedarf), Tankstellen, Banken, verschiedene Ärzte, Apotheken und ein Wochenmarkt, befinden sich nahe der Immobilie und sind zu Fuß oder mit Rad/Pkw in wenigen Minuten erreicht.
In unmittelbarer Nähe sind Grundschulen und Kindergärten.
Diverse Freizeiteinrichtungen liegen ebenso fußläufig entfernt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Das Zentrum Braunschweigs ist in wenigen Minuten mit der Straßenbahn erreichbar.
Eine Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist sehr gut. Sie erreichen schnell und unkompliziert die Bundesautobahnen A2 in Richtung Berlin/Wolfsburg/Hannover, sowie die A36 in Richtung Harz und die A39 Richtung Salzgitter/Wolfsburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Braunschweig (Weststadt)
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