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Großzügige und helle Büro- und Praxisfläche in bester Innenstadtlage

35390 Gießen, Bahnhofstraße 52 35390 Gießen, Bahnhofstraße 52 Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
187,88 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
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3 Kalmieten

2 Kaltmieten Zzgl. MwSt.

Online-ID: 2r5j24m
Referenznummer: 092.015_016

Baujahr: 1964
frei ab sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1964
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch (Wärme) 139,00 kWh/(m²·a)

Großzügig und hell, schafft diese Bürofläche ideale Voraussetzungen für ein modernes Arbeitsklima.
Die Gewerbeeinheit liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Gewerbekomplexes in idealer Innenstadtlage. Ein Aufzug ist vorhanden.

Auf insgesamt 188 m² Fläche verteilen sich drei Räume. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und Helligkeit.

Ein großer Flur führt in zwei großzügige Büros mit einer Fläche von ca. 63 m² und ca. 42 m². Diese Räume eignen sich ideal als Großraumbüros oder Schulungsräume. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die Räume noch einmal abzutrennen.

Über einen der Büroräume gelangen Sie in das dritte Büro.

Ein kleinerer, weiterer Raum kann als Pausenraum genutzt werden. Hier besteht zudem die Möglichkeit, eine Küche zu integrieren.

Ein separates Damen- und Herren-WC komplementieren die Einheit.

Ein Kellerraum gehört zur Einheit dazu und schafft zusätzlichen Stauraum.

1964

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

Die Büro- und Praxisfläche liegt zentral in bester Innenstadtlage. Zur Fußgängerzone sind es nur wenige Schritte, auch der Bahnhof ist fußläufig schnell erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zu erreichen.
Mit dem Auto erreicht man die Auffahrten des Gießener Rings in wenigen Fahrminuten.
Gießen ist durch seine Universität und die Fachhochschule eine stetig wachsende Stadt. Die Nähe zu Frankfurt mit ca. 45 Fahrminuten, aber auch die Städte Wetzlar und Marburg tragen zur Attraktivität des Standortes bei.

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