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Berlin Roseneck - Tolle 2-Raum-Stadtwohnung

14199 Berlin (Schmargendorf) 14199 Berlin (Schmargendorf) Zur Karte
Einbauküche
320.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
320.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2r5hh4t
Referenznummer: 315 (1/315)

Dachgeschoss

Baujahr 1973

Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoß eines 3-geschossigen Wohn-Gebäudes im bevorzugten Berliner Stadtteil Schmargendorf, in einer ruhigen Seitenstraße.
Aktuell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:

- Diele mit Einbauschränken
- Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Fenster
- Küche mit moderner Einbauküche
- großzügiges Schlafzimmer mit Parkettboden
- geräumiges helles Wohnzimmer mit Fenstern auf 2 Seiten

Der Badbereich bedarf einer Modernisierung, um einen heute üblichen Standard zu gewähren.
Das Wohnzimmer ist derzeit sehr geräumig, möglicherweise kann hier durch Teilung bei Bedarf ein weiteres Zimmer geschaffen werden.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum.

Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor. Wird nachgereicht.

Berlin-Schmargendorf - kleinstädtischer Charme mitten in der Stadt
Gelegen im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf präsentiert sich der Ortsteil Schmargendorf mit kleinstädtischem Charme. Die Breite Straße und die Berkaer Straße bilden das Zentrum. Herrschaftliche Gründerzeitvillen prägen das Bild des kleinen Zentrums. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Sozialeinrichtungen befinden sich im Ortszentrum. Besonders hervorzuheben sind zahlreiche kleine Einzelhandelsgeschäfte, die sich seit vielen Jahren fest etabliert haben. Das kleine Zentrum wird vom eindrucksvollen Schmargendorfer Rathaus bewacht, das als eines der schönsten Rathäuser der Metropole gilt. Für Familien gibt es ein gutes Angebot an Schulen und Kindergärten in der Nähe.

Beste Verkehrsanbindung und hoher Freizeitwert
Die City-West und andere Ziele Berlins erreichen Sie von Schmargendorf aus durch eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Buslinien sowie der S-Bahnhof Hohenzollerndamm und der S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz stehen zur Wahl. Die Stadtautobahn A 100 erreichen Sie in Schmargendorf über insgesamt drei Anschlussstellen in kurzer Zeit. Der Kiez besticht durch einen hohen Freizeitwert. Der nahegelegene Grunewald ist perfekt zum Spazieren, Joggen oder Entspannen geeignet. Im Sommer wartet das Sommerbad Wilmersdorf auf einen Besuch. Im Winter drehen Schlittschubegeisterte im Horst-Dohm-Eisstadion ihre Runden.

Berlin (Schmargendorf)
(4,2)
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