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Teilmodernisierte Wohnung in Uni-Nähe

45141 Essen (Nordviertel), Waterloostr. 41 45141 Essen (Nordviertel), Waterloostr. 41 Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
417,85 € 
Kaltmiete zzgl. NK
61 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
417,85 € 
Kaltmiete zzgl. NK
61 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
417,85 €
Nebenkosten
111 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
48 €
Warmmiete
576,85 €

835,70 €

Online-ID: 2r52c4e
Referenznummer: 84-0452650005

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab 28.09.2019

Baujahr 1910

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Endenergiebedarf 134,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 07.04.2021

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC;

Hier fühlt man sich wohl. Die gemütlichen Räume können Sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Das Tageslichtbad wird vor Ihrem Einzug modernisiert. Auch die Türen werden komplett erneuert. Schaffen Sie sich ihr eigenes Wohlfühlparadies. Durch die schöne Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für den 1 - 2 Personenhaushalt. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.







Lage

Waterloostr. 41
45141 Essen (Nordviertel)

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Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Essen (Nordviertel)
(3,5)
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