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4 Zi. Whg. mit Süd-Balkon

38124 Braunschweig (Stöckheim), Berghey 2 38124 Braunschweig (Stöckheim), Berghey 2 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Personenaufzug, Neubaustandard
373.000 € 
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
373.000 € 
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
373.000 €
1 Stellplatz
25.000 €

Online-ID: 2r4al4t
Referenznummer: B1.12

Etagenwohnung
3. Geschoss

Baujahr 2019

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Wesentliche Energieträger Nahwärme
Endenergiebedarf 57,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Mit Leidenschaft, Engagement und Disziplin realisieren wir zukunftsweisend das Neubauprojekt „BERGHEY“ in einem der attraktivsten Stadtteile Braunschweigs. Hierbei steht Ihr neues Zuhause oder Ihre rentable Kapitalanlage in naturnaher Umgebung mit optimalem Anschluss an die Innenstadt im Mittelpunkt unseres Handelns. Profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur von Braunschweig-Stöckheim und dem Erholungswert von Oker und Südsee!

Wir in Braunschweig verstehen unser Handwerk und errichten Ihr Wohnglück in zuverlässiger und qualitativ-hochwertiger Massivbauweise.
Herzlich willkommen im EEQ Energieeffizienz-Quartiert Stöckheim-Süd: die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Nahwärme durch BS-Energy. Bis zu 50 % der Dachflächen werden begrünt; damit leisten wir einen positiven Beitrag für unser Umwelt. Im Projekt BERGHEY werden die hohen energetischen Standards der Energieeinsparverordnung (EnEV) streng eingehalten.

Die Baugenehmigung wurde Anfang August 2019 erteilt.

Durch den modernen Glasfaseranschluss ist eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 250 MBit/s möglich.

BERGHEY bietet Ihnen in 2 Häusern 12 unterschiedliche Grundrisse und komfortable Badvarianten auf jeweils 4 Etagen mit abwechslungsreicher Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen.

So entscheiden Sie selbst, wie Sie leben und wohnen möchten.

Es entstehen attraktive zwei bis vier Zimmerwohnungen. Die ca. 58 bis 118 m² großen Einheiten verfügen entweder über Terrasse mit Privatgarten (Sondernutzungsrecht), Balkon oder Dachterrasse.

Ihre Wohnung zeichnet sich durch Niveau und modernen Komfort aus:

+ Aufzug
+ bodentiefe Fenster
+ Fußbodenheizung
+ gehobene Sanitärausstattung
+ Gäste-WC, teilw.
+ Bad en Suite in einigen Wohnungen
+ bodengleiche Duschen, teilw.
+ Überwiegend Badewanne und Dusche
+ Rollläden
+ 3-fach-verglaste Fenster
+ Energieeffizienz-Quartier EEQ; Nahwärme
+ Glasfaser bis in die Wohnung
+ Barrierefreier Zugang zur Wohnung
+ Tiefgarage
+ Videotürsprechanlage optional
+ Sicherheitsschließanlage
+ Türspion
+ zwei Abstellräume pro Wohnung
+ Penthouse mit Kellerraum
+ und vieles mehr

Im Süden der Universitäts- und Löwenstadt Braunschweig, im schönen Niedersachsen, realisiert die Stöckheim-Süd Projekt GmbH das Neubauprojekt [ BERGHEY ]. In direkter Nähe zu Wald, Wasser, Wiesen und optimaler Anbindung an die Braunschweiger Innenstadt. Eine solche Nachbarschaft bietet Abwechslung und Freude.

Nur 200 Meter entfernt ist die nächste S-Bahnhaltestelle, so kommen Sie problemlos auf direktem Weg in die Braunschweiger Innenstadt.

Im Stöckheimer Zentrum befinden sich Supermärkte, Discounter, eine Bank, Restaurants, Bäcker, Ärzte und vieles mehr.

Kindergärten, Grund-und weiterführende Schulen sind sehr gut erreichbar.

Auch die Anbindungen zu den Autobahnen A 39, A 391 und A 36 sind sehr gut. Von hier aus lassen sich Städte wie Wolfsburg, Wolfenbüttel und Salzgitter usw. optimal erreichen.

Dank der hervorragenden Anbindung an die City, der naturnahen Umgebung sowie der Nähe zu Kultur und Kunst wird der Stadtteil Stöckheim generationsübergreifend sehr geschätzt.

Weitere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Rufen Sie uns an, wir nehmen uns gern Zeit für Sie!

Lage

Berghey 2
38124 Braunschweig (Stöckheim)

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