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Solide Kapitalanlage in Dortmund-Sölde

44289 Dortmund (Sölde) 44289 Dortmund (Sölde) Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
1.150.000 € 
Kaufpreis
526 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
636 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.150.000 € 
Kaufpreis
526 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
636 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2r3wa4k
Referenznummer: 65773

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1974

vermietet

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1974
Endenergieverbrauch 238,40 kWh/(m²·a)
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Dieses von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus wurde in ca. 1974 auf einem ca. 636 m² großem Grundstück erbaut. Es besteht aus drei Vollgeschossen sowie einem voll ausgebauten Dachgeschoss.

Insgesamt verfügt das Objekt aktuell über eine zu vermietende Fläche von ca. 615 m². Das Objekt ist vollständig unterkellert. 84 m² des Kellers sind exklusiv dem Mieter des Erdgeschosses vorbehalten. Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Gas-Heizung.

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine ca. 136 m² große Apotheke.

Das erste Obergeschoss ist an eine allgemeinmedizinische Gemeinschaftspraxis mit ca. 155 m² vermietet. Außerdem verfügt das erste Obergeschoss über eine Dachterrasse. Im zweiten Obergeschoss befinden sich eine vermietete ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung und ein aktuell nicht vermietetes ca. 40 m² großes Appartement.

Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls eine vermietete ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 165,00 m², vermietbare Fläche: 526,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 167,66 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen

Ihre neue Immobilie befindet sich in dem beliebten Dortmunder Stadtteil Sölde. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell und bequem zu erreichen.
Sölde ist ein südöstlicher Stadtteil der Stadt Dortmund. Er gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck. Sölde grenz an die Stadtteile Sölderholz,Aplerbeck, Aplerbecker-Mark, Asseln, sowie an Holzwickede.
Der Stadtteil Sölde bietet einen Regionalbahnanschluss sowie eine gut angeschlossene Busanbindung.

Mit dem Auto sind die A 1, A 44 und die B 1 leicht zu erreichen.

Dortmund (Sölde)
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