Ihre Notizen

Modern Wohnen in Calberlah

38547 Calberlah 38547 Calberlah Zur Karte
Zentralheizung
825 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
825 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Jens Heuchert
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
825 €
Nebenkosten
120 €

2.475,00 €

Online-ID: 2r2m64j
Referenznummer: CO865

Etagenwohnung
frei ab sofort

Baujahr 2018

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 48,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

1 Carportplatz

Die Wohnung liegt in einem 6 Familienhaus das gerade Fertiggestellt wird.
Es handelt sich somit um einen Erstbezug.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale / Besonderheiten:

- offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- 1 Balkon mit 2 Zugängen vom Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung mit Raumreglern
- Tageslichtduschbad
- elektrische Außenrollläden
- 3 Zimmer mit Netzwerkverkabelung
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine
- bis auf Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind alle Räume modern gefliest
- 1 Carportstellplatz mit angrenzendem Abstellraum
- hervorragende Anbindung für Pendler die mit der Bahn unterwegs sind

Die moderne 3 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines neugebauten 6 Familienhauses. Vom Flur aus sind alle Räume zu betreten. Interessant ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich von dem aus sich Balkon betreten lässt. Zwei große doppelflügige Fensterelemente lassen viel Licht hinein. Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer haben eine angenehme Größe. Im Abstellraum ist neben den Anschlüssen auch Platz für die Waschmaschine. Das Tageslichtduschbad ist in modernen Farben raumhoch gefliest. Für das Auto gibt es ein eigenes Carport mit Abstellraum.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 48.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Voraussetzungen für den Abschluss eines Mietvertrages:

- Vermietung an Pärchen, Singles oder Familien mit max. 2 Erwachsenen und 1 Kind
- unbefristetes Vollzeitarbeitsverhältnis
- positive Schufa-Auskunft erforderlich
- Haustiere nach Absprache; Hunde sind nicht erlaubt

Wenn das alles passt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per email! Wir vereinbaren dann gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Grundriss dient nur der Veranschaulichung und ist nicht Maßstabsgetreu.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zur Autobahn: 9.90

Die 3 Zimmerwohnung liegt im beschaulichen Calberlah. Der Ort ist verkehrsgünstig im Städtdreieck Wolfsburg (ca13km)-Braunschweig (ca24km)-Gifhorn (ca.10km) gelegen. Durch den neu gebauten REWE-Markt haben sich die Einkaufsmöglichkeiten weiter vergrößert. Es gibt z.B. noch einen NETTO-Marken-Discount, eine Sparkassen-Filliale, eine Volksbank Filliale, Sportgeschäfte, Imbiss etc. Calberlah verfügt über einen Haltepunkt der Bahnstrecke Lehrte-Berlin. Dieser liegt fußläufig praktisch um die Ecke. Die Autobahn 39 bei Wolfsburg ist ca 10 km entfernt. Das Naherholungsgebiet "Tankumsee" ist nicht weit entfernt und ein beliebtes Ausflugsziel.

Calberlah
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Geschäftsführer

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.