Ihre Notizen

Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen & Restaurant in Schwalmstadt-Ziegenhain

34613 Schwalmstadt 34613 Schwalmstadt Zur Karte
Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung
269.000 € 
Kaufpreis
250 m²
Gastrofläche (ca.)
6
Zimmer
485 m²
Grundstücksfl. (ca.)
269.000 € 
Kaufpreis
250 m²
Gastrofläche (ca.)
6
Zimmer
485 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Oliver Franke
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
269.000 €

zzgl. 5,95% (inkl 19% MwSt.) Käuferprovision von Kaufpreis.

Online-ID: 2r24a4d
Referenznummer: SchZie

Gastronomie und Wohnung
Baujahr: 1959
Bezug: nach Absprache

Geschosse: 2


Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 216,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 02.08.2017 bis 01.08.2027

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde in 1959 errichtet und von 1979-1980 umfangreich umgebaut und saniert. Es verfügt über zwei Wohnungen sowie ein Restaurant nebst Biergarten. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2008 beheizt, die Fenster verfügen über Zwei- und Dreifachverglasung.

Das gemütliche, brauereifreie Restaurant ist alteingesessen und befindet sich seit Beginn der achtziger Jahre im Familienbesitz. Die Eigentümer möchten es aus Altersgründen abgeben. Das Restaurant verfügt auf ca. 250 m² Nutzfläche über Speisen- und Thekenbereich, einen großen Saal, Küche, sanitäre Anlagen, sowie einen gemütlichen Biergarten.

Die beiden Wohnungen haben einen separaten Eingang und verfügen über 76 sowie 56 m² Wohnfläche. Die kleinere Wohnung im DG ist frei, die Wohnung im OG wird noch von den Eigentümern bewohnt und kann ebenso frei übergeben werden.

Besichtigungstermine sind gerne nach Absprache außerhalb der Restaurant-Öffnungszeiten mit unserem Büro möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Geschäftslage von Schwalmstadt-Ziegenhain. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung des Grundstücks befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze. Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist ebenso vorhanden.

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.