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Dreiseitenhof in Gaußig bei Bautzen

02633 Gaußig, Am Anger 15 02633 Gaußig, Am Anger 15 Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
190.000 € 
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
7.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
190.000 € 
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
7.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2qzwn4k

Bauernhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1863

frei
Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Wesentliche Energieträger Holz
Endenergieverbrauch 175,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 01.03.2019 bis 28.02.2029
Stromverbrauch ermitteln

Der zum Verkauf stehende Dreiseitenhof ist eine Besonderheit.
Ca. 240 Quadratmeter Wohnfläche (Wohnflächenvermessung steht aus) und ca. 7.200 Quadratmeter Grundstücksfläche stehen zur Verfügung.. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren Träumen freien Lauf zu lassen. Zusätzlich stehen noch über mehrere hundert Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung.

Die Photovoltaikanlage mit 124 Solarmodulen Yingli YL 240 PT mit einer Gesamtleistung von 29, 76 KWp bringt einen Ertrag von ca. 800,- € im Monat.

Der Hof wurde vom Eigentümer bewohnt und bewirtschaftet. Das mittlere Haus diente aktuell zu Wohnzwecken. Hier befinden sich eine Wohnung. Die Wohnungbereiche sind aufgrund des Baujahrs teilweise renovierungsbedürftig und entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard.
Die Seitenhäuser werden aktuell als Stall bzw. als Werkstatt genutzt.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die Gemeinde Doberschau-Gaußig mit ihren 21 Ortsteilen liegt im Landschaftsschutzgebiet „Oberlausitzer Bergland“ und grenzt an die Städte Bautzen und Wilthen sowie die Gemeinden Obergurig, Neukirch, Schmölln-Putzkau, Demitz-Thumitz und Göda.
Die Gemeinde Doberschau-Gaußig entstand durch mehrere Gemeindegebietsreformen. 1994 schlossen sich die Gemeinden Gnaschwitz und Doberschau zur Gemeinde Gnaschwitz-Doberschau sowie die Gemeinden Gaußig und Naundorf zur Gemeinde Gaußig zusammen. Nach der 2. Gemeindegebietsreform 1999 entstand die Gemeinde Doberschau-Gaußig (Vereinigung der Gemeinden Gnaschwitz-Doberschau und Gaußig). Das Gemeindegebiet umfasst 21 Ortsteile mit 4212 Einwohnern per 30.06.2015.

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