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Ladengeschäft in Fußgängerzone

09212 Limbach-Oberfrohna, Helenenstraße 9 09212 Limbach-Oberfrohna, Helenenstraße 9 Zur Karte
5,70 € 
Nettomiete zzgl. NK
352 m²
Grundstücksfl. (ca.)
5,70 € 
Nettomiete zzgl. NK
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Preise & Kosten

Nettomiete
(Mindestpreis, Vermietung gegen Angebot)
5,70 €
Nebenkosten
1,70 €
Warmmiete
7,40 €

2 Monatskaltmieten

Online-ID: 2qzlm4v
Referenznummer: N023-

In der Fußgängerzone von Limbach-Oberfrohna befindet sich das zur Vermietung stehende Ladenlokal. Das in der 1-A-Lage befindliche Objekt liegt eingebettet von verschiedenen Einzelhändlern in traditionellen kleinen Läden. Ankerhändler der Straße ist der Einkaufsmarkt von Peter Simmel. Das zur Vermietung kommende Ladenlokal wird derzeit renoviert.

Das ursprünglich 1885 errichtete Gebäude wurde als Hotel "Zentral" errichtet. In der über 100-jährigen Geschichte des Objektes wurden mehrfach Baumaßnahmen durchgeführt. Das frühere Hotel wurde nach dem 2.Weltkrieg geschlossen und anderweitig genutzt. Die im Moment in der Gewerbefläche eingesetzten Trockenbauwände können jederzeit zurück gebaut werden, um durchgängige Flächen nach Absprache zu schaffen. Dies ermöglicht eine individuelle Raumaufteilung zwischen Ladenbereich und Lagerbereich, sowie Räume für das Personal.

Eine Besichtigung kann jederzeit mit dem Eigentümer unter der Telefonnummer 03723/415740 erfolgen.

Lage

Helenenstraße 9
09212 Limbach-Oberfrohna

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Das Objekt liegt im Freistaat Sachsen mit excellenter Autobahnanbindung durch die A4 und A72. Die A72 verbindet Leipzig und Chemnitz und die A4 Chemnitz und Dresden, sowie Gera. Die Stadt Limbach-Oberfrohna liegt im Speckgürtel von Chemnitz. Die Ortsteile von Limbach-Oberfrohna grenzen direkt an die Ortsteile von Chemnitz. Im Einzugsgebiet von Limbach-Oberfrohna sind verschiedene große Arbeitgeber angesiedelt, wie z.B. Continental, Komsa und Siemens. Der Innenstadtkern der Stadt Limbach-Oberfrohna ist ein Sanierungsgebiet mit verkehrsberuhigter Zone. Das Objekt liegt im Zentrum dieser verkehrsberuhigten Zone und nur 50 meter vom Johannis-Platz, dem Herz von Limbach-Oberfrohna entfernt. Im Umfeld der zur Vermietung stehenden Liegenschaft ist die komplette Bandbreite der Infrastruktur, öffentliche Verwaltung, Banken, Ärzte, Einzelhandel und Freizeiteinrichtungen vorhanden.

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