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Gießen Innenstadt: Beste Lage für eine Praxis oder ein Büro - gepflegte Räume im 2. OG!

35390 Gießen 35390 Gießen Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
829 € 
Nettomiete zzgl. NK
95 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
829 € 
Nettomiete zzgl. NK
95 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
829 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
2 Stellplätze, je
45 €

3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete plus der mtl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2qzc64q
Referenznummer: HW-1906-24

Bürofläche
Baujahr: 1994
frei ab nach Vereinbarung


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 120,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 12,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 01.04.2013 bis 31.03.2023

3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete plus der mtl. Garagen/Stellplatz/Carport/Tiefgaragen-Miete mit dem Faktor 3,57 (dies entspricht 3 Monatskaltmieten plus 3 Garagen/Stellplatz/Carport/Tiefgaragen-Mieten + 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

2 Stellplätze, Miete: 45,00 EUR

Wir bieten hier eine Büro/Praxis-Etage an, die es Ihnen ermöglicht, in bester Lage von Gießen Ihrer Selbständigkeit zum Erfolg zu verhelfen.

Sollten Sie Wünsche mit der Aufteilung haben, dann kommt Ihnen die Eigentümerin gerne entgegen, damit alle Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen gestaltet werden können.

Zur Zeit befindet sich ein WC auf dieser Etage und auch dies wird die Eigentümerin auf Wunsch mit einem zweiten WC ausstatten.

Da diese Etage renoviert ist, können Sie direkt Ihr Gewerbe dort starten. ANSCHAUEN LOHNT SICH!!! Fotos folgen noch!

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 120 kWh, Stromverbrauchskennwert: 12 kWh, Gas, Baujahr: 1994

3 Kaltmieten Kaution - an den Vermieter zu zahlen!

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Gesamtfläche: 95,00 m², 2 Etagen

Dieses Gebäude liegt zwischen Seltersweg und Ludwigstraße in Gießen und es herrscht reger Fuß- und PKW-Verkehr, so dass Ihre Werbung nicht übersehen werden kann. Beste Lage direkt Innenstadt. 2 Parkplätze stehen Ihnen direkt am Gebäude zur Verfügung.

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