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Bielefeld-Gadderbaum: Top Baugrundstück in nachgefragter Lage sucht neue Eigentümer

33617 Bielefeld (Gadderbaum) 33617 Bielefeld (Gadderbaum) Zur Karte
teilweise unterkellert
325.000 € 
Kaufpreis
738 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Online-ID: 2qykp4v
Referenznummer: 19 019 048

DATEN ZUM GRUNDSTÜCK

+ Grundstücksgröße 738 m² (gemäß Grundbuchauszug)
+ Breite des Grundstücks ca. 25,00 m
+ Tiefe des Grundstücks ca. 30,50 m
+ Bodenrichtwert 320 € / m² (Stand 01.01.2019)
+ bebaubar nach Bebauungsplan III / Ga 6
+ Lage in vorhandener Wohnbebauung
+ 2-geschossige Bauweise
+ Ausrichtung des Grundstücks mit Garten in Nord-/Ostausrichtung


BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE

+ Bestandsgebäude mit Teilkeller, Baujahr ca. 1907


ALLGEMEINER ZUSTAND

Aktuell ist das Grundstück noch mit einem älteren Wohnhaus / Gastronomie (Einfamilienhaus mit Vollkeller) bebaut

Bielefeld-Gadderbaum: Top Baugrundstück in nachgefragter Lage sucht neue Eigentümer

Es finden sich viele gute Gründe, um sich hier ein Zuhause ganz nach eigenem Vorhaben zu verwirklichen.

Eine Immobilie nach Ihren individuellen Wünschen, mit moderner Architektur und aktueller Technik. Wir bieten Ihnen dazu das passende Baugrundstück in ruhiger und gehobener Lage.

In einer der begehrtesten Stadtteilen Bielefelds, hat dieses Grundstück eine ideale Größe von ca. 738 m², bei einer Breite von ca. 25 m (Straßenfront) und einer Tiefe von ca. 30,5 m. Die Ausrichtung des Gartens liegt zur Nord-Ost-Seite.

Benötigen Sie Hilfe, bei der Planung Ihrer Immobilie? Für eine professionelle Unterstützung haben wir ausgesuchte und marktstarke Partner, die Ihnen fachmännisch zur Seite stehen. Sprechen Sie uns an - wir halten unser Wort.

GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Lage

33617 Bielefeld (Gadderbaum)

Der Stadtbezirk Gadderbaum ist der kleinste Stadtbezirk in der Stadt Bielefeld mit ca. 10.000 Einwohnern. Der Stadtbezirk ist vor allem bekannt durch die von Bodelschwinghschen Stiftungen Bethel. Die Lage ist geprägt durch den Höhenzug des Teutoburger Waldes am Bielefelder Pass. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder direkt mit der Buslinie zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung bieten die Autobahn A2 und A33 und der Bielefelder Hauptbahnhof.

Erkundigen Sie die freundliche und aufgeschlossene Bielefelder Großstadt, die sich in den letzten Jahren zur wirtschaftlichen und kulturellen Metropole Ostwestfalens entwickelt hat. Darüber hinaus bieten sich Ihnen in der näheren Umgebung zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Golf, Tennis, Reiten oder Wandern.

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