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Hochwertiger EFH-Neubau mit großem, schönen Garten. Extrem guter Energiebedarfswert! Innenausbau muss noch nach eigenen Wünschen gemacht werden.

64658 Fürth-Lörzenbach 64658 Fürth-Lörzenbach Zur Karte
Garten
318.000 € 
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
790 m²
Grundstücksfl. (ca.)
318.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
790 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2qxws45
Referenznummer: RN-Estate.466

Einfamilienhaus

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Endenergiebedarf 19,90 kWh/(m²·a)
Stromverbrauch ermitteln

Gestalten Sie sich den Traum einer eigenen Immobilie nach Ihren persönlichen Wünschen.

Die perfekte Basis dazu finden Sie in diesem sehr hochwertig erstellten Neubau.

Massiv gebaut aus Kalksandstein auf einem 790 qm großen sonnigen und ebenen Grundstück.

Allerbeste Energiewerte!!! (A+)

Dreifach verglaste Fenster.

Hochwertige, gedämmte Haus-Türen.

Übergroße Deckenhöhe sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Große, hochwertige Doppelgarage mit elektrischen Toren. (für weitere Stellplätze ist mehr als genug Platz vorhanden.)

Dacharbeiten, Außenputz sind abgeschlossen.

Hochwertige Edelstahltreppe vom EG ins OG.

Für den Innenausbau ist alles perfekt vorbereitet.

Es wurde an alles gedacht.

Leerrohre für Kabel, Aussparungen für Rohrleitungen etc. sind genügend vorhanden, sodass vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind.

Anschlüße Wasser/Abwasser sind gelegt.

Durch Zisterne mit 5100 Litern Abwassergebührenfrei.

Der Grund ums Haus ist schon für mögliche Pflasterarbeiten vorbereitet/verdichtet.

Der schöne große Garten bietet noch die Möglichkeit bei Bedarf das Haus zu erweitern, oder Parkplätze, Hallen, oder was auch immer zu errichten.
(Wie eine solche Erweiterung aussehen könnte, sehen Sie ein Beispiel in den Bildern)


**** Das Haus befindet sich zwar an einer Verkehrsstraße, aber es wurde so konstruiert, dass mit KEINER Lärmbelästigung zu rechnen ist.

Gedämmte Haustür, dreifach verglaste Fenster, wesentlich dickere Wände zur Straße hin.

Überzeugen Sie sich gerne davon bei einer Besichtigung! *****


Insgesamt verfügt das Haus über fünf schön geschnittene Zimmer.

** EG:
Windfang/Flur, Gäste-WC, Küche, Vorratskammer, Abstellraum, großes, helles Wohn/Esszimmer, Technikraum, Hauswirtschaftsraum.

** OG:
Schlafzimmer, 2 Kinder/Gästezimmer, sehr großes Bad, Diele, Abstellraum.

Für Warmwasserversorgung ist eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, sowie eine Solaranlage geplant.

Fußbodenheizung möglich.

Das Haus ist schon für den Anschluss an das superschnelle Glasfasernetz vorbereitet!!!


****** VON ALLEN VORZÜGEN DIESES HOCHWERTIGEN UND PERFEKT VORBEREITETEN NEUBAUS KÖNNEN SIE SICH GERNE BEI EINEM PERSÖNLICHEN TERMIN ÜBERZEUGEN!!! *****

**** SIE WERDEN NICHT ENTTÄUSCHT SEIN!!! ****

**** WIR FREUEN UNS AUF IHRE NACHRICHT!!! ****

Ihr Team von Nack-Immobilien Heppenheim.

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