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Großzügige Betriebswohnung mit Dachterrasse und Garage im Alzenauer-Industriegebiet!

63755 Alzenau 63755 Alzenau Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
275.000 € 
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
275.000 € 
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Online-ID: 2qxqp49
Referenznummer: 10210

Maisonette
1. Geschoss
frei ab nach Absprache

Baujahr 1984

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

- 3 x Balkone
- Dachterrasse
- Kamin
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Hauswirtschaftsraum
- Garage (zzgl. 10.000,--)
- Kellerabteil

Verkauft wird eine ca. 123 m² große Maisonette-Wohnung mit Garage in Alzenau. Das Haus wurde im Jahre 1984 erbaut. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang sowie einen eigenen Gartenanteil. Der große Wohn- und Essbereich verfügt über genügend Platz für einen großen Esstisch und einen Kamin. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit einer großen ebenerdigen Dusche und einer Eckbadewanne versehen. Die 3-Schlafzimmer verfügen über genügend Platz und sind auf Grund der großen Fenster sehr hell. Zum Abstellen von Gegenständen gibt es einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer mit einem Zugang zum Balkon und einer großen Dachterrasse. Des Weiteren gibt es in der oberen Etage noch ein weiteres Tageslichtbad mit einer Dusche. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Die Wohnung befindet sich im Industriegebiet von Alzenau. In Alzenau gibt es ein umfassendes Angebot an Schulen sowie ideale Verkehrsanbindungen: ÖPNV (City-Bus und Kahlgrundbahn), direkt angebunden an die A45 und unmittelbarer Anschluss an die A3.

Alzenau
(4,5)
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