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Top Rendite in bester, zentraler Lage ! Wohn- und Geschäftshaus

33014 Bad Driburg 33014 Bad Driburg Zur Karte
Balkon, Terrasse, Zentralheizung
210.000 € 
Kaufpreis
450 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
210.000 € 
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10
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500 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
210.000 €

Die Käufercourtage beträgt 4,99 % inkl. ges. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qv3a4a
Referenznummer: 20190405-150

Baujahr: 1900

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

4 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit
EG: Gewerbe (ehemalige Backstube, Café, separate Toiletten, Abstellräume)
1. OG: zwei Wohnungen: eine Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und eine weitere Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur
2. OG: 2 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Flur
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Im ersten OG ist ein Bad erneuert worden
verputzte Fassade
voll unterkellert
Kellerdecken: Beton
Geschossdecken: Holzbalken
Fußböden: Laminat
Innentreppen: Holz
Fenster: Kunstofffenster (Doppelt verglast)
komplett mit Rollläden ausgestattet
Gaszentralheizung (2008)
Warmwasserversorgung über die Heizanlage
Wasserleitungen (2016)
Elektroinstallationen (2016)
Balkon
gemauerter Außengrill

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit in einer sehr zentralen Lage. Das Haus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise mit einem Satteldach errichtet. Ein Anbau kam 1946 noch dazu.

Insgesamt verfügt das Objekt über 4 Wohnungen und dem Gewerbeteil, welches mal eine Backstube mit Café war.

Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus und auf dem Hof.

Die Warmmiete beträgt für eine Wohnung ca. 530 €. Die anderen Wohnungen werden von mehreren Generationen des Verkäufers bewohnt.

Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers sowie auf Angaben der Bauunterlagen. Für die Richtigkeit dieser Unterlagen kann die Firma SunWeserFinanz keine Haftung übernehmen. Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de) veröffentlicht.

Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen. Die rund 18.500 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Heilbad, den Gräflichen Park, Glasproduktion und -großhandel sowie Kohlensäure-Instustrie. Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster-Paderborn-Höxter-Seesen. Bad Driburg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften, Firmen, Ärzten, Theater, Museen, Bäder und vielem mehr.

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