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Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 3 WE

37287 Wehretal / Reichensachsen 37287 Wehretal / Reichensachsen Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
110.000 € 
Kaufpreis
192,48 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
210 m²
Grundstücksfl. (ca.)
110.000 € 
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7
Zimmer
210 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
110.000 €

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qrfs43
Referenznummer: 16037286

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900

Stromverbrauch ermitteln

4 Stellplätze

Diese Immobilie steht auf einem 210 m² großen Grundstück.
An dem Haus mit 3 Wohneinheiten wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten im Jahr 2010 durchgeführt:
Neue Heizung, einschließlich Heizkörper und Leitungen sowie die Öltanks für 3000L. Heizöl
Sanitärinstallationen (Bad EG + DG)
Elektroarbeiten - vollständig
Dachdeckerarbeiten - komplett mit Dämmung
Kellerdämmung einschließlich der Kellerdecke.
EG - 2 Zimmern, Küche und Bad mit jeweils ca. 64,5 m² Wohnfläche.
1. OG - 3 Zimmer, Küche und Bad ca. 72,5 m² Wohnfläche.
Das Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad mit ca.55,5 m² Wohnfläche.
Für den Fuhrpark stehen 4 Stellplätze zur Verfügung.

Dieses massive, 2 geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss besteht aus 3 Wohneinheiten.
Dieses helle Haus ist ohne Putz. Die roten Backsteine geben dem Haus einen außergewöhnlichen Charme.
Es liegt in zentraler Lage und verkehrsgünstig. Die Dinge des täglichen Lebens sind in ca. 2-5 min. zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnungen verfügen über:
EG - 2 Zimmer, Küche und Bad.
1. OG - 3 Zimmer, Küche und Bad.
DG - 2 Zimmer, Küche und Bad.

Das Erdgeschoss ist höher gelegt.

Nutzfläche: 76,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.85

Lage

37287 Wehretal / Reichensachsen

Umzugskosten berechnen

Die Gemeinde Wehretal gehört zum Werra-Meißner-Kreis und liegt in Nordhessen, ca. 5 km von der Kreisstadt Eschwege, ca. 50 km südöstlich von Kassel entfernt.
Die Gemeinde Wehretal besteht aus den Ortsteilen Reichensachsen, Hoheneiche, Langenhain, Oetmannshausen und Vierbach. Die Einwohnerzahl beträgt zurzeit ca. 6000.
Die Gemarkungsfläche der Gemeinde hat eine Größe von 3.920 Hektar. Die Tallage ist vom namengebenden Fluss Wehre durchzogen, wird westlich und östlich von Gebirgszügen eingegrenzt und weist den typischen Mittelgebirgscharakter auf. Durch Wehretal führen die Bundesstraßen B 7, B 27 und B 452.
Der Bahnhaltepunkt Reichensachsen liegt an der Strecke Fulda - Göttingen. Es gibt auch eine Haltestelle der Firma Flixbus. Der Fernradweg R 5, der Herkules-Wartburg-Radweg und die Meißner-Radrundtour verlaufen durch Wehretal.
Die Gemeinde Wehretal hat sich im Zuge der Gebietsreform im Jahre 1972 aus den einzelnen Gemeinden der heutigen Ortsteile gebildet. Der Ortsteil Reichensachsen ist gleichzeitig Sitz der Gemeindeverwaltung.
Reichensachsen ist heute mit ca. 3.500 Einwohnern der größte Ortsteil. Er zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Mit Kindertagesstätte, Grundschule, Einkaufsmärkten, Arztpraxen, Apotheke und umfangreichem Einzelhandel bietet der Ort guten Wohnkomfort in landschaftlich reizvoller Gegend, die zu vielen Freizeitaktivitäten einlädt. Besucher finden ein umfangreiches gastronomisches Angebot und gepflegte Übernachtungsmöglichkeiten.

Wehretal / Reichensachsen
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