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Neubau! Ideales Penthouse für Singles in Niestetal-Sandershausen (Whg. Nr. 6)

34266 Niestetal 34266 Niestetal Zur Karte
Balkon, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
220.900 € 
Kaufpreis
69,03 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
220.900 € 
Kaufpreis
69,03 m²
Wohnfläche (ca.)
2
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Online-ID: 2qqr943
Referenznummer: 0-1583

Penthouse

Baujahr 2020

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 43,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 20.12.2018

Hell, modern und zentral - So präsentiert sich dieses Neubauvorhaben mit insgesamt 6 Wohneinheiten in sehr guter und zentraler Wohnlage von Niestetal-Sandershausen.

Es entstehen sechs hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, davon zwei Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse sowie eine Tiefgarage.

Alle Wohnungen sind altersgerecht mit schwellenlosem Zugang ausgestattet und bequem über einen Aufzug zu erreichen. Ein moderner und ansprechender Grundriss, lichtdurchflutete Räume, sowie hochwertige Ausstattungsdetails, wie z. B. Echtholzparkett, bodentiefe Kunststoff-Iso-Fenster und Fußbodenheizung verleihen jeder Wohnung ihren persönlichen Charme.

Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss rechts. Diese Penthouse-Wohnung verfügt über ein geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die ca. 22 m² große Dachterrasse. Daneben befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine Diele und ein Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 69,03 m².

In der aktuellen Planungsphase besteht noch die Möglichkeit, beide Penthouse-Wohnungen mit ca. 67 m² und 69 m² Wohnfläche zu einer großen Wohnung zusammenzulegen.

Zur jeder Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Zusätzlich können 1-2 Stellplätze erworben werden.

Die Preise pro Stellplatz betragen:
Pkw-Stellplatz: 5.000,-- EUR
Carport-Stellplatz: 15.000,-- EUR
Tiefgaragen-Stellplatz: 20.000,-- EUR

Grundstücksfläche: 701,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06633002

Das ca. 700 m² große Grundstück, auf welchem die Wohnungen entstehen, befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am Rande von Sandershausen mit viel Grünflächen und weiteren Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Der Niestetaler Ortsteil Sandershausen liegt am nordöstlichen Rand der Stadt Kassel und ist mit dieser räumlich und funktional eng verbunden. Die Gemeinde ist durch den Autobahnanschluss Kassel-Ost unmittelbar an das überregionale Straßennetz angebunden. Im Ort ist beste Infrastruktur gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Hallenbad, Naturschwimmteich und Sport- und Freizeitanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein vielfältiges und abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot ist durch die naturnahe Lage am Kaufunger Wald gewährleistet.

Niestetal
(3,8)
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