Ihre Notizen

4 Zimmer Maisonettewohnung sofort Verfügbar

38350 Helmstedt 38350 Helmstedt Zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
99.000 € 
Kaufpreis
134,80 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
99.000 € 
Kaufpreis
134,80 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Sascha Bock
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
250 €

Online-ID: 2qqnm43
Referenznummer: SB18022

Etagenwohnung
3. Geschoss

Baujahr 1904

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

-1 Diele/Flur-1 Bad mit WC, Wanne, Dusche und Fenster (im Jahr 2008 neu gemacht)-1 Küche mit moderner Nolte-Einbauküche (aus Bj. 2008)-2 Wohn-/Schlafzimmer mit Holzständerwerk-1 Schlafzimmer mit Einbau-Kleiderschrank-1 Wohn-/Schlafzimmer ca. 18 m² im Dachboden mit Holzständerwerk-1 Dachboden mit ca. 70 m² Ausbaureserve-1 Kellerraum ca. 12 m²- Energieausweis als Verbrauchsausweis liegt vor.

Derzeit beträgt die Hausgeldvorrauszahlung 350,00€. In den letzten Jahren reichten aber 250,00€ aus.

Diese großzügige 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1900 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das charmante Gebäude mit Türmchen und Gauben steht auf einem 538 m² großen Eckgrundstück und ist von zwei Straßen aus zugänglich. Zur der Wohnung gehört auch ein Dachboden, der über eine massive Holz-Raumspartreppe zu erreichen ist, mit einem bereits ausgebauten Wohnraum und weiterer großer Ausbaureserve. Im Keller befindet sich ein eigener großer Kellerraum, sowie auch Abstellflächen für Fahrräder etc. zur gemeinschaftlichen Nutzung.Die Wohnung wurde laufend modernisiert, es wurden u. a. im Jahr 2008 ein neues schönes modernes Bad mit formgeschrägten Elementen und auch eine moderne pflegeleichte Einbauküche, u. a. mit Induktionsherd eingebaut.Die Böden in der Küche und im Bad sind gefliest, die Diele und die anderen Wohn-/Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Wände sind mit Dekortapete und in Raufaser tapeziert, die Innentüren in Echtfurnier-Eiche rustikal ausgeführt, in den Räumen mit großer Raumhöhe befinden sich Holzständerwerk-Konstruktionen, die den Räumen ein sehr markantes Ambiente verleihen. Es sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung als auch Velux-Dachschrägefenster aus Holz vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Neben einer Gegensprechanlage ist auch ein Kabelanschluss vorhanden. Die Wohnung ist frei und z. Zt. nicht vermietet.
Hier können Sie sofort einziehen oder die Wohnung als Kapitalanlage nutzen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 164.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie?
Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?

Durch unser Netzwerk erhalten Sie alles aus einer Hand.

Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.

Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Sascha Bock
Carlstraße 169
24537 Neumünster
Telefon: 04321/20691-0
EMail: info@remax-neumuenster.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!

Haben Sie Interesse an einem Exposé für dieses Objekt?

Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.

Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.

Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 5,95% inkl. 19% MwSt vom Verkaufspreis.
Die entstandene Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei den Flächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00

In guter Wohnlage am südlichen Außenrand des Innenstadtbereiches der niedersächsischen Stadt Helmstedt mit ca. 27.000 Einwohnern gelegen, ist die Stadtmitte/Marktplatz/Fußgängerzone nur 5-10 Geh-Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) sind kurzfristig erreichbar, die Bahnstation Helmstedt innerhalb des Streckennetzes der Deutschen Bahn AG ist nur 2-3 Geh-Minuten entfernt. An den innerdeutschen Fernbuslinien-Verkehr ist Helmstedt mit täglichen Verbindungen angeschlossen. Helmstedt ist an der Bundesautobahn 2 Dortmund-Hannover-Magdeburg-Berlin über die drei Anschlussstellen Helmstedt West (61), Helmstedt Zentrum (62) und Helmstedt Ost (63) angebunden. In west-östliche Richtung führt die B 1 seit dem Jahr 2005 um die Stadt herum. Die B 244 und die B 245a führen von Norden und Süden an die Stadt heran.

Helmstedt
(5,0)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.