Ihre Notizen

RESERVIERT! Gepflegte 3- Zimmerwohnung mit großem Balkon und Garage

37115 Duderstadt 37115 Duderstadt Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, WG geeignet
155.000 € 
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
155.000 € 
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Joachim Borchard
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Hausgeld
299 €

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt netto 5 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer also 5,95 % und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qkhp4y
Referenznummer: A57

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet

Baujahr 1992

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 123,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

Dieses gepflegte Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Über ein ansprechendes helles Treppenhaus gelangt man zur Wohnung. Über eine geräumige Diele erreicht man sämtliche Räume, sie, wie auch Wohnzimmer und Küche, sind seit 2013 mit hellem Granit ausgestattet. Gleich linker Hand gelangen Sie in das 29 m² große Wohnzimmer, in dem bequem auch eine Essecke untergebracht werden kann. Von hier aus gelang man auf den großen Balkon.
Rechter Hand befinden sich das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer, sie sind mit Laminat ausgelegt. Dazwischen liegt das Badezimmer, es ist geräumig und mit weißen Fliesen, Badewanne und Dusche sowie mit einem schönen Waschtisch mit Marmorplatte versehen.
Eine Küche, die geradeaus liegt, vervollständigt das Objekt. Die Einbauküche gehört den Mietern und ist daher nicht im Kaufpreis inbegriffen.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind alle mit Außenjalousien versehen. Zur Immobilie gehören ein Kellerraum und eine Garage. Diese kann man durch den Keller betreten und bekommt daher bei Regen keine nassen Füße.
Im Keller befinden sich eine Waschküche und ein Fahrradkeller. Das Gartengrundstück ringsum ist zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und wird nach Mieterhöhung ab Oktober 445,- € Kaltmiete einbringen. Das Hausgeld ist mit 299,- € veranschlagt, davon sind etwa 100,- € nicht umlagefähig.

3 Zimmer
Küche
Bad mit Wanne und Dusche
Großer Balkon
Garage
Gaszentralheizung
Kunststofffenster doppelt verglast
Jalousien
Granit
Laminat
Keller
Gartenmitbenutzung

Wir bitten Sie Ihren NAMEN, die vollständige ANSCHRIFT mit TELEFONNUMMER und MAIL-ADRESSE anzugeben, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann!
Anfragen für Mietkauf oder Vermietung sind sinnlos und werden nicht beantwortet!
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer bleiben vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine, mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene, dritte Person Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird. Vor einer Besichtigung ist die Unterzeichnung einer Provisionsbestätigung notwendig. Mit Terminvereinbarung erklären Sie sich hierzu bereit und erklären über die finanziellen Mittel zum Kauf/ Miete einer Immobilie dieser Preiskategorie grundsätzlich zu verfügen. Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass wir im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressenten nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind. Das GwG sieht vor, dass der Bauträger/ Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber /Kaufinteressent) wird die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen.
Auf unserer Homepage http://www.rkm-immobilienkontor.de/ finden Sie auch weitere Immobilien sowie unsere AGB. Mit Sicherheit haben wir auch eine passende Immobilie für Sie.
Unser Service für Eigentümer:
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
Von der Aufnahme des Objektes über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés. Durchführung von Besichtigungen und zu guter Letzt Planung und Durchführung des Notarvertrages, Sie brauchen sich um nichts selbst zu kümmern!

Die Immobilie befindet sich in Duderstadt in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel.
Duderstadt ist eine Stadt im Landkreis Göttingen im südöstlichen Niedersachsen am Rande des Südharzes.
Das mittelalterliche Stadtbild wird geprägt von rund 600 Bürgerhäusern verschiedener Stil-Epochen - überwiegend Fachwerkhäuser - den beiden großen Stadtkirchen St. Cyriakus und St. Servatius mit ihren mächtigen Türmen, dem Westerturm mit seiner prägnanten gedrehten Spitze, der restaurierten Stadtmauer sowie dem Rathaus, einem der ältesten und schönsten Deutschlands.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Banken sind gut erreichbar. Grund-, Haupt- und Realschulen und das "Eichsfeld-Gymnasium" sind vorhanden und auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte: Allgemeinmedizin/Praktische Ärzte und Zahnärzte in ausreichender Zahl sichergestellt sowie durch das St. Martini- Krankenhaus und eine Reihe von Apotheken.
Duderstadt liegt an der Bundesstraße 247 die als Nord-Süd-Verbindung nahezu das gesamte Eichsfeld durchquert. Ca. 10 km nördlich verläuft die B27 und etwa 15 km südlich von Duderstadt verläuft die A38 (Göttingen-Halle-Leipzig), rund 30 km westlich erreichen Sie die A7.
Das Eichsfeld ist eine historische Landschaft im südlichen Niedersachsen und nordwestlichen Thüringen zwischen Harz und Werra. Die größten Orte des Eichsfelds sind die Städte, Duderstadt, Heiligenstadt sowie der Flecken Gieboldehausen.
Kulinarisch bekannt ist das Eichsfeld insbesondere für seine Mettwurst ("Eichsfelder Feldkieker" (auch "Feldkieker"), "Stracke" und "Eichsfelder Kälberblase"), Schmand Kuchen und andere Spezialitäten.


Duderstadt
(4,0)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.