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Exklusive Gewerbefläche mit ca. 368 m² in Bestlage

27793 Wildeshausen 27793 Wildeshausen Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
368 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Die Courtage beträgt 3,57 Kaltmieten inkl.MwSt.

Online-ID: 2qka34q
Referenznummer: A843

Baujahr: 1988
frei ab gemäß Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1988
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 274,10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 41,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 08.01.2015 bis 07.01.2025

Das exklusive Wohn -und Geschäftshaus befindet sich in Wildeshausen in einer attraktiven Lage - direkt am Westring.
Es wird hier eine attraktive Gewerbefläche von insgesamt ca. 368 m² angeboten. Diese Gesamtfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 190 m² und ein Obergeschoss (Galerie) mit ca. 178 m². Eine gelungene Aufteilung ermöglicht eine vielfältige Einsetzbarkeit dieser anspruchsvollen Immobilie.
Ein großzügiger Parkplatz befindet sich direkt am Haus.

Interessant für Ärzte, Dienstleistungen, Gastronomie oder freie Berufe.

Wir verweisen hier auf den Bebauungsplan 50 - "Westring"

360° Rundtour:
https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVRYQ

Die vom Mieter zu zahlende Courtage sind 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer vom Mietpreis. Diese ist nach Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller GmbH erhält hierdurch vom Mieter einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.

In der Kreisstadt Wildeshausen sind alle Behörden ganz nah und schnell erreichbar. Es ist eine optimale Schulversorgung gegeben. Ergänzend ist das Berufsbildungszentrum des Landkreises Oldenburg mit ca. 1500 Schülern am Ort. Optimale Erreichbarkeit über zwei Autobahnabfahrten von der Autobahn A1. Mittelpunkt des Landkreises und Verkehrsknotenpunkt mehrerer Kreis- und Landstraßen. Mit dem Auto kommen Sie in 30 Minuten in die Oberzentren Bremen und Oldenburg. Der Airport Bremen ist in 20 Minuten erreichbar, mit der Nord-West-Bahn kommen Sie nach 38 Minuten bequem im Bremer Hauptbahnhof an.

Wildeshausen ist lebendiges Mittelzentrum mit viel Geschichtlichem, Tradition und moderner Ausstrahlung inmitten des Naturschutzparkes "Wildeshauser Geest". Gemütlich im Inneren, aufgeschlossen nach außen und mit viel Natur drum herum. Die Stadt bietet besonders viel Platz für Sport, Kultur und Freizeit. Die Menschen leben gerne hier und es werden immer mehr. Die Stadt Wildeshausen hat mit seinen dazugehörigen Ortschaften derzeit knapp 20000 Einwohner. Durch Ausweisung neuer Baugebiete wird in reizvollen, attraktiven Lagen neuer Wohnraum geschaffen, so dass die aufstrebende Kreisstadt Wildeshausen voll im Trend liegt.

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