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Hochwertig saniertes, altehrwürdiges und rentables WGH

01558 Großenhain 01558 Großenhain Zur Karte
Personenaufzug
885.000 € 
Kaufpreis
506,10 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
740 m²
Grundstücksfl. (ca.)
885.000 € 
Kaufpreis
506,10 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
740 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
885.000 €
Preis/m²
1.357,36 €

Online-ID: 2qk8l4n
Referenznummer: UHI 10660

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1835

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1835
Endenergieverbrauch 100,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 21.11.2013 bis 01.11.2023
Stromverbrauch ermitteln

7 Stellplätze

- hochwertige Holzfenster mit Denkmalprofil
- moderner Aufzug vom EG bis zum 2. OG
- neue Innentüren mit Messinggarnituren
- Holzbalkone mit Bankiraibelag
- Dacheindeckung mit Bieberschwanz als Tonpfanne
- Fassade mit Grundputz, Edelputz und farblichen Anstrich, nebst aufgearbeitetem
Sandstein
- Grünflächen und Gartenbereich neu angelegt
- schmiedeeisernes Tor
- moderne Heizung mit Wärmemengenzähler je WE
- gehobene Elt.-Ausstattung mit Sprechanlage und SAT-Anlage
- Treppenhaus in Marmor Daino bzw. Jura gelb mit Granit Fries
- 7 PKW- Stellplätze im Hof begrünt

Zum Verkauf kommt ein hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit langer Geschichte.

Im Haus befinden sich 7 Komfortwohnungen und eine Gewerbeeinheit im EG, bei 650 m² Nutzfläche. Alle Einheiten sind vermietet. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
In den Jahren 2007/2008 erfolgte die umfassende und hochwertige Komplett-sanierung.
Auf dem Grundstück sind 7 Stellplätze vorhanden. Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 53.000,- €

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 506,10 m², vermietbare Fläche: 506,10 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7

Großenhain ist eine Große Kreisstadt in Sachsen an der Großen Röder im Landkreis Meißen. Mit ca. 18.300 Einwohnern gehört die historische Kleinstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten und Museen zu den ältesten Städten Sachsens. Man bezeichnet Großenhain als die freundliche Stadt im Grünen, da sie über viele Park- und Grünanlagen verfügt.
entfernt. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie wachsenden Handel und Gewerbe, was insbesondere umliegende Unternehmen in die Industriegebiete lockt.
Familien finden hier optimale Betreuungs- und Lernbedingungen sowie facettenreiche Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche, wie zum Beispiel das größte Naturerlebnisbad Sachsens.
In nur 40 Minuten erreicht man die Landeshauptstadt Dresden und in bereits ca. 20 Minuten die Porzellan- und Weinstadt Meißen. In ca. 30 Minuten gelangt man zum Flughafen Dresden.
Großenhain ist direkt an die Kreuzpunkte der zwei Bundesstraßen B98 und B101, sowie an gute Zugverbindungen angebunden. Die Autobahn A13, als Verbindung zwischen Dresden und Berlin ist nur 13 km entfernt.

Großenhain
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