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Großzügiges 2-3 -Familienhaus mit einem schönem großen Innenhofgrundstück, Terrasse und Garten!

37269 Eschwege 37269 Eschwege Zur Karte
Terrasse
130.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
232 m²
Grundstücksfl. (ca.)
130.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
232 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
650 €

5,95 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qgpn4h
Referenznummer: 0-806

Zweifamilienhaus

Bezug: vermietet

Lage:
Über 1000 Jahre alt und doch jung geblieben - das ist Eschwege, die Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises. Die Stadt mit ihren sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Menschen.

Neben einer kompletten Infrastruktur bietet die Stadt in unmittelbarer Nähe eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, wobei der Werratalsee sicherlich am bemerkenswertesten ist.

Hausbeschreibung:
Das in 1999 gekaufte und renovierte Wohnhaus (Fachwerk) wurde im Erdgeschosse und 1. Obergeschoss technisch auf einen guten zeitgemäßen Stand gebracht.

Die beiden Geschosse sind zur Zeit an eine Familie vermietet und mit einer Wendeltreppe verbunden.

Das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss werden von dem Eigentümer bewohnt und auch gemeinsam genutzt. Hier ist die Technik ebenfalls auf einem guten Stand.

Das Wohnhaus bietet zur Zeit zwei Wohneinheiten, einen großen Hinterhof mit gepflasteter Terrasse, einen schön angelegten Garten mit Springbrunnen, Wasserlauf mit Pumpe und einen kleinen Grillplatz.

Der Garten ist ebenerdig und wird mit viel Sonne bedacht.

Auf Grund der Nähe zum Stadtzentrum ist die Wohnlage als gut zu bezeichnen.

Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt.
Die Kunststoff-Thermopanefenster wurden in 1996 eingebaut.

Weiterhin wurde die Immobilie in vielen anderen Bereichen saniert und renoviert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, die Diele und der Durchgang zur Terrasse und den Garten.

Im 1. Obergeschoss wurden das Wohnzimmer, die Küche und das Bad (Wanne, WC, Becken, Dusche), sowie ein weiteres Kinderzimmer geschaffen.

Das 2. Obergeschoss bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad (Wanne mit Dusche, WC, Becken), und das Dachgeschoss zwei weitere Schlafräume und einen Abstellraum.

Die beiden Wohnungen wurden als offenes Wohnen mit viel sichtbaren und offenen Gebälk konzipiert.

Die Zugänge zum Haus und zur Terrasse sind befestigt.

Infrastrukturell ist Eschwege als Kreisstadt voll erschlossen.


Die Immobilie unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.


Wir laden Sie ein zu einer unverbindlichen Besichtigung!

Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06636000, 4 Etagen

Eschwege
(3,8)
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