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Neubau Einfamilienhaus Davidsweg Homberg - keine Provision!

34576 Homberg, Davidsweg 10 34576 Homberg, Davidsweg 10 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
270.000 € 
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
270.000 € 
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143 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
500 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
270.000 €

Online-ID: 2qgac4q
Referenznummer: H 15241

Einfamilienhaus
Baujahr: 2019

Bezug: nach Vereinbarung

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Leistungsbeschreibung
Grundstück Inklusiv der Hausanschlüsse:
Planung und Bauleitung
Architekten-, Ingenieur- und Serviceleistungen, Komplettbetreuung vom Vertragsabschluss bis zur Schlüsselübergabe. Enthalten sind die komplette Genehmigungsplanung, Werksplanung sowie Wärmebedarfsberechnung mit Energieausweis und Statik. Abschluss einer Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung, ausführliche Detailabsprache und Bemusterung. Baugrundgutachten durch Rammkernsondierungen, Winddichtigkeitsprüfung durch einen "Blower-Door-Test", Planung und Erstellung des Hauses auf der Grundlage der aktuellen Energieeinsparverordnung.
Bauleistungen:
Variante Ausbauhaus
Baustelleneinrichtung, dazu gehören der Auf- und Abbau einer Bautoilette, Gerüste, Vorhaltung von Maschinen und Geräten. Erdaushub in den Bodenklassen 3-5, separate Lagerung von Mutterboden, sowie Wiederverfüllung des Arbeitsraumes mit dem vorhandenen Aushubmaterial sofern dazu geeignet, Abfuhr des überschüssigen Erdaushubs. Schmutzwasserführung unter der Bodenplatte. Bodenplatte aus stahlbewehrtem Beton, Fundament-Erder aus Bandstahl nach VDE-Vorschrift, Kapillarbrechende Schicht unter der Bodenplatte, ca. 15 cm dick, Außenwände der Wohngeschosse aus 24 cm starken Porotonziegeln, mit Außen Dämmung WDVS 16 cm T-09, alle Innenwände im Erdgeschoss werden ebenfalls massiv aus Hochlochziegel gemauert. Lichte Rohbauhöhe im Erd- und Dachgeschoss jeweils ca. 2,75 m und im Untergeschoss 2,63 m. Wärmespeichernde und schallisolierende Stahlbeton-Massivdecken über dem Erdgeschoß. Zimmermannsmäßig gefertigter Dachstuhl aus Nadelholz; Häuser mit Giebelausbildung erhalten in diesem Bereich einen Freisparren, Untersichten der Dachüberstände werden holzverschalt, ca. 60 cm große traufseitige Dachüberstände sowie ca. 60 cm große giebelseitige Dachüberstände bei Häusern mit Satteldach. Die Dacheindeckung erfolgt mit hochwertigen Dachsteinen von Braas Harzer Pfanne Big. Verschiedene Farben stehen zur Auswahl. Die Dachklempnerarbeiten, wie Dachrinnen und Fallrohre, werden aus hochwertigem Titanzink ausgeführt Hochwertige, weiße 6-Kammer-Kunststoffprofilfenster mit 3-fach- Wärmeschutzverglasung (u-Wert der Verglasung ca. 0,6 -0,7) aus hochwertigen Kunststoff-Profilen. Rahmen und Flügel sind stahlverstärkt. Außenfensterbänke in Aluminiumblech in verschiedenen Farben. Hochwertige Hauseingangstüren mit VSG-verglastem Lichtausschnitt zur Auswahl bis zum Preis von 2.500,00€ inkl. Montage. Rollos als Aufsatzrollos, mit Gurtbedienung alternativ auch mit Motorantrieb.
Variante fast fertig - zusätzliche Leistungen zur Variante Ausbauhaus
Einbau einer gedämmten Einschubtreppe zum Spitzboden, Geschosstreppen als formschöne Zweiholmtreppe mit Vollholzstufen, Innenfensterbänke aus Naturstein. Elektroinstallation gemäß VDE-Vorschriften, inkl. Zählerschrank, ab dem Hausanschluss, großzügige Dimensionierung der Anzahl von Schaltern und Steckdosen in den Wohnräumen, Türsprechanlage, wohnraummäßiger, tapezierfähiger Innenputz in allen Räumen, Heizungsanlage als Luftwärmepumpe mit Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Raumthermostate. Hochwertige Sanitär Ausstattung, inkl. Körperformbadewanne und bodengleiche Dusche in Weiß. Dämmung und Verkleidung der Dachschrägen gemäß statischen Vorgaben und Berechnungen des Wärmebedarfs, Errichtung von Trockenbauwänden im Dachgeschoss, Verspachtelung der Gipskartonplatten.
Variante schlüsselfertig - zusätzliche Leistungen zu den Varianten Ausbauhaus und fast fertig
Verlegung von Wand- und Bodenfliesen, freie Auswahl zum Preis von 25,00 €/m² inklusive Mehrwertsteuer. Einbau und Lieferung von Innentüren, kalkulierter Materialpreis je Tür 250,00 € inklusive Mehrwertsteuer. Maler und Tapezierarbeiten im Innenbereich, kalkuliert wurde Rauhfaser Tapete, auf Wunsch können andere Wandbeläge gewählt werden.
Die notwendigen Pflasterarbeiten für Terrasse, Hof und Stellplätze können ebenfalls gegen Festpreis von uns übernommen werden.

Auf einem Teilgrundstück von etwa 500 m² im Davidsweg 10 in Homberg bauen wir ein Einfamilienhaus. Das angebotene Haus oder ein Haus nach Ihren Vorstellungen können wir auf diesen Grundstücken für Sie bauen. Bei der vorhandenen Planung handelt es sich um ein nicht unterkellertes Haus mit einer Grundfläche von 203 m² inkl. Carport Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Gästezimmer, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und eine große Terrasse. Im Obergeschoss verfügt das Haus über 3 Zimmer und ein Bad. Da wir uns mit dem Projekt noch in der Planung befinden, ist es durchaus möglich die Grundrisse und die Ausstattung des Hauses noch nach ihren Vorstellungen zu ändern. Wenn Sie es wünschen können Sie eine ganze Reihe von Gewerken auch in Eigenleistungen vornehmen. Den genauen Preis erfahren Sie nach Rücksprache mit Herrn König. Der veröffentlichte Preis ist der Preis in der Variante Ausbauhaus , inklusiv Grundstück mit Hausanschlüssen.
Preis Ausbauhaus inkl. Grundstück und Hausanschlüsse = 270.000,00 €.
Preis fast fertig inkl. Grundstück und Hausanschlüsse= 366.000,00 €
Preis schlüsselfertig inkl. Grundstück und Hausanschlüsse = 388.000,00 €
Finanzierungsservice
Wir bieten Ihnen eine von Banken unabhängige Finanzierungsberatung an. Durch unsere Verbindung zu über 300 Banken suchen wir die für Sie günstigste Finanzierung. Auch wenn Sie über kein Eigenkapital verfügen, die Kapitaldienstfähigkeit aber gegeben ist, können wir Ihnen eine Finanzierung zu günstigen Bedingungen vermitteln. Einige unserer Banken sind auch bereit eine Zinsfestschreibung von 20 Jahren oder länger zu vereinbaren.
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie auch in Bezug auf die Finanzierung, wenn Sie ihr Haus nicht über uns kaufen oder bauen.
Unser Motto bei Finanzierungen heißt: Fair, unabhängig, günstig, schnell, unbürokratisch und diskret.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Das Grundstück liegt im Davidsweg in zentraler Lage in Homberg, an das Grundstück grenzt der Mühlbach, die Aussicht ist unverbaubar. Vom Grundstück sind alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte und andere Bedarfseinrichtungen des täglichen Lebens fußläufig zu erreichen.

Homberg
(4,0)
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