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** Neubau: 5 Zimmer-NEUBAU-Wohnung im Hausstil **

68804 Altlußheim 68804 Altlußheim Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
299.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
299.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
250 €

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qdtw4e
Referenznummer: 770.409

Maisonette
Bezug: nach Absprache
vermietet

Baujahr 2018

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 77,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 19.12.2018

Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Küche, Abstellkammer, Tageslicht-Gäste-WC.
Obergeschoss: 2 Zimmer, Tageslicht-Wannenbad.
Dachgeschoss: 2 Zimmer, eines mit Dachterrasse, Tageslicht-Duschbad.
Untergeschoss: Technik mit Hauswirtschaftsraum, Waschmaschinenanschluß.


Diese NEUBAU-5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im HAUSSTIL wurde im Jahre 2018, nach KFW 115 Standard, in massiver Bauweise, unterkellert, erbaut.

Sie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet, mit Ihren ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche, der ganzen Familie ein behagliches Wohnen.

Diese Immobilie besticht durch Ihren ERSTBEZUG, moderne Ausstattung, helle Räume, Tageslichtbäder und Ihrem Wohlfühl-Ambiente.

Aufgeteilt ist Sie im Erdgeschoss mit einem Wohn-/Esszimmer, der Terrasse, einer Abstellkammer und dem Tageslicht-Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Tageslicht-Wannenbad.

Das Dachgeschoss zeigt sich mit zwei Zimmern und einem Tageslicht-Duschbad.

Schöne Terrasse im kleinen Innenhof, ohne Garten.

Öffentliche Parkmöglichkeiten sind gegeben.

Derzeit vermietet für eine monatliche Miete von EUR 1.090,- zzgl. Nebenkosten.
Zweite Wohnung vermietet für eine monatliche Miete von EUR 990,- zzgl. Nebenkosten.

Es gibt auch eine zweite 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung zum Kauf.
Gefühlt sind diese 2 Wohnungen im HAUSSTIL wie zwei Doppelhaushälften.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* NEUBAU, KFW 115 Standard Haus
* Maisonette-Wohnung über 3 Etagen im Hausstil
* Echtholz-Treppe
* Tageslicht-Bad mit Wanne und Tageslicht-Bad mit Dusche
* Bodenbelag: Laminat, Kork, Fliesen
* Fenster dreifach verglast mit Kunststoffrahmen weiß
* Erdgeschoss mit Terrasse
* Untergeschoss: Hauswirtschaftsraum mit
Waschmaschinenanschluß
* getrennte Zähler
* Kabelanschluß
* nur 2 Wohneinheiten

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Diese Neubauwohnung im Hausstil liegt in einem gewachsenen gepflegten Wohngebiet von Altlußheim.
Vor Ort befinden sich Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung.
Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region.
Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

Altlußheim
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