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Lokal, Ladenverkaufsfläche, Metzgerei und Wohnung nebst weiteren Flächen

75045 Walzbachtal 75045 Walzbachtal Zur Karte
520.000 € 
Kaufpreis
250 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
520.000 € 
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Gastrofläche (ca.)
k.A.
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1.000 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
520.000 €

4,76% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Online-ID: 2qc9u4x

Baujahr: 1964
frei ab nach Absprache


Das im Jahr 1964 erbaute Objekt, wurde sukzessive bis zum Jahr 1995 ständig vergrößert und erweitert. Das Hauptgewerbe war eine Metzgerei mit allen erforderlichen Räumen wie Schlachthaus, Kühlräume, Zerlegeraum und vielen Lagerräumen. Selbstverständlich gibt es auch einen Laden- Verkaufsraum für Fleisch- und Wurstwaren. Des weiteren gibt es ein voll ausgestattes Lokal mit großer Küche und sämtlichen sanitären Einrichtungen. Durch die sogenannten Festsäle können hier Veranstaltungen mit über 100 Personen problemlos durchgeführt werden. Der Wohnbereich bietet 6 Zimmer nebst Sanitäranlagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m².

Das gesamte Anwesen bietet hinreichend weitere Ausbaumöglichkeiten, so könnten noch 2 - 3 Neubauwohnungen entstehen. Das Objekt sollte in einigen Bereichen modernisiert werden, die Substanz allerdings ist gut.

Ein aussagekräftiges Exposé zu erstellen, ist nahezu ausgeschlossen, allerdings sind wir im Bezug auf Besichtigungen sehr flexibel.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen auch vorab per Mail oder telefonisch.

Besichtigungen sind stets mit uns zu vereinbaren.

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