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4-Parteienhaus mit Ladenlokal in Wenden

57482 Wenden, Hauptstraße 30 57482 Wenden, Hauptstraße 30 Zur Karte
Balkon, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
350.000 € 
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.059 m²
Grundstücksfl. (ca.)
350.000 € 
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.059 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2qb8c4w

Mehrfamilienhaus

frei werdend, vermietet
Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 158,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 21.07.2018 bis 20.07.2028
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

4-Parteienhaus mit Gewerbebereich (Bistro) in Wenden.
280m² Wohnfläche und 115m² Nutzfläche.
Die Immobilie ist Teileigentum eines Wohn-und Geschäftshauses.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.
Erdgeschoss: 2 kleinere Wohnungen (40+60m²), 1 Bistro ca. 115m² Nutzfläche
Obergeschoss: 1 x 5 Zimmer, Küche, Balkon, Bad, ca. 120m²;
1x 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 60m²;
Dachgeschoss großer Speicher;
Kellerräume

Gasheizungen Buderus Bj. 1991, Kunststofffenster

Allgemeines:
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Steinau Immobilien, Kleistweg 4, 57223 Kreuztal nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Steinau Immobilien, Kleistweg 4, 57223 Kreuztal wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Steinau Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Steinau Immobilien nach Rechnungsstellung zu zahlen.

Wenden
(4,2)
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