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Zum Fulda-Ufer ist es nicht weit...

34117 Kassel (Wesertor) 34117 Kassel (Wesertor) Zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
85.000 € 
Kaufpreis
50,02 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
85.000 € 
Kaufpreis
50,02 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Hausgeld
260 €

Käuferprovision 5,95% (inkl.19% MwSt.) vom Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qany4a
Referenznummer: 463.60

Etagenwohnung
1. Geschoss
vermietet

Baujahr 1983

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger KWK, regenerativ
Endenergieverbrauch 131,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage? Dann haben wir das passende Angebot für Sie.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 59 Einheiten. Diese verteilen sich auf zwei Häuser.

Beim Betreten der Wohnungen gelangen Sie zunächst in den Flur. Von hier aus geht es geradeaus in die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Eine Abstellkammer, die in die Küche integriert ist, ermöglicht Platz für verschiedene Haushaltsutensilien. Das Wohnzimmer ist über zwei Stufen von der Küche aus erreichbar. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie ein WC. Das Schlafzimmer komplettiert diese Wohnung.

Ein Kellerabteil für zusätzliche Abstellmöglichkeiten ist vorhanden.

Die Wohnung ist seit dem 01.02.2018 vermietet. Die derzeitige monatliche Nettomiete beträgt 400,00 €.

• Fußböden: PVC, Fliesen, Laminat
• Fenster: Kunststoff, 2-fach Verglasung aus 1983
• Tageslichtbad mit WC und Dusche
• Abstellkammer mit Belüftung
• Einbauküche mit Kühlschrank, ca. vier Jahre alt
• Kellerabteil
• Gegensprechanlage
• dezentrale Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer Strom

Verwalter der Wohnanlage ist die Firma Heindrich Immobilien GmbH.

Der Stadtteil Mitte ist das Zentrum der Stadt mit all seinen historischen Gebäuden, großen und kleineren Kultureinrichtungen, Geschäften, Kaufhäusern, Einkaufsgalerien, verschiedensten Dienstleistungsanbietern und öffentlichen Einrichtungen.

Er ist in drei Bezirke untergliedert: Die eigentliche Innenstadt, die bis zur Schönen Aussicht mit dem Blick auf die ausgedehnte Parklandschaft der Karlsaue und in die umgebende Landschaft reicht. Shoppingmeile und Erholung im Grünen liegen hier in fußläufiger Entfernung dicht beieinander. Das kleinere Wohn- und Geschäftsviertel um Entenanger und Markthalle, das südlich bis an die Fulda mit der Schiffsanlegestelle heranreicht. Der westliche und größte Bezirk reicht vom Weinberg im Süden bis zum alten Hauptbahnhof und heutigen Kulturbahnhof im Norden. Entlang von Friedrich-Ebert-Straße und Königstor setzt sich hier die Innenstadt-Atmosphäre mit vielerlei Geschäften, Cafés und Szene-Kneipen fort. Die Wohnbebauung ist hier oftmals noch von attraktiven Altbauten geprägt, dazwischen Nachkriegsarchitektur und modernere Gebäude.

Kassel (Wesertor)
(3,2)
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